Misure urgenti e straordinarie volte al rilancio dell’economia e alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.
(Bollettino Ufficiale n. 17, parte prima, del 13.05.2009 )
INDICE 
PREAMBOLO
Art. 1 - Finalità
Art. 2 - Definizioni e parametri
Art. 3 - Interventi straordinari di ampliamento di edifici abitativi 
Art. 3 bis - Interventi sugli edifici a destinazione d’uso industriale o artigianale e commerciale al dettaglio 
Art. 4 - Interventi straordinari di demolizione e ricostruzione di edifici abitativi 
Art. 5 - Condizioni generali di ammissibilità degli interventi
Art. 6 - Immodificabilità della destinazione d’uso e del numero degli alloggi
Art. 7 - Titoli abilitativi degli interventi edilizi straordinari
Art. 8 - Sanzioni
Art. 9 - Modifiche all’articolo 23 della l.r. 39/2005

 	PREAMBOLO

Visto l’articolo 117, terzo comma della Costituzione;

Visto l’articolo 4, comma 1, lettera n) e l’articolo 69 dello Statuto;

Vista l’intesa sottoscritta in data 31 marzo 2009 ai sensi dell’articolo 8, comma 6 della legge 5 giugno 2003, n. 131 (Disposizioni per l’adeguamento dell’ordinamento della Repubblica alla legge costituzionale 18 ottobre 2001, n. 3), in sede di conferenza unificata;

Vista la legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme per il governo del territorio);

Vista la legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 (Disposizioni in materia di energia);

Visto il protocollo d’intesa tra Regione Toscana e l’Associazione nazionale comuni italiani (ANCI), l’Unione nazionale comuni comunità enti montani (UNCEM) e l’Unione delle province d’Italia (UPI) della Toscana del 22 aprile 2009;

Visto il parere del Consiglio delle autonomie locali, espresso nella seduta del 29 aprile 2009; 

considerato quanto segue:

1. L’esigenza di fronteggiare la crisi economica mediante il riavvio dell’attività edilizia privata quale settore particolarmente colpito dalla congiuntura  economica;

2. L’urgenza di favorire iniziative volte al rilancio dell’economia;

3. La necessità di rispondere ai bisogni abitativi delle famiglie;

4. La necessità di favorire la riqualificazione urbana attraverso interventi edilizi che migliorano il tessuto urbano;

5. La necessità di prevedere alcune semplificazioni degli adempimenti procedurali affinché gli interventi possano prodursi con la tempistica richiesta;

6. La necessità di stabilire puntuali definizioni dei termini e dei parametri utilizzati nella presente legge, tenuto conto della natura straordinaria della stessa;

7. L’esigenza di individuare con precisione gli ambiti di applicazione della presente legge, le esclusioni e le limitazioni degli interventi, in considerazione dei prevalenti interessi pubblici alla difesa del suolo nel suo complesso;

8. L’opportunità di collegare la realizzazione degli interventi al miglioramento della qualità architettonica ed energetica degli edifici nonché al loro adeguamento alla normativa antisismica vigente;

9. La necessità di fissare il termine di vigenza della presente legge al 31 dicembre 2010, tenuto conto della natura straordinaria della stessa e comunque nel rispetto del termine concordato nell’intesa;
   
10. L’opportunità, al fine di impedire un utilizzo incongruo e non rispondente alle finalità della presente legge, di individuare la data di sottoscrizione dell’intesa come termine entro il quale è richiesto il possesso delle condizioni di ammissibilità degli interventi straordinari;

11. L’opportunità, al fine di impedire interventi meramente speculativi, di vietare mutamenti nella destinazione d’uso degli edifici abitativi che abbiano fatto applicazione delle misure straordinarie per un determinato periodo temporale e di sanzionarne l’evento;

12. L’opportunità di istituire un sistema informativo regionale sull'efficienza e sulla certificazione energetica degli edifici e dei relativi impianti nell’ambito della l.r. 39/2005;

si approva la seguente legge

  

  

  

  

 

  

 

 

 

 

 	 

  

 

  Qualora gli edifici abitativi siano situati all’interno di centri abitati e ricadano in ambiti dichiarati ad elevata pericolosità idraulica dai piani di bacino di cui al decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152 (Norme in materia ambientale) o dalle indagini geologiche allegate agli strumenti urbanistici dei comuni, il progetto allegato alla SCIA o, in alternativa, alla richiesta per il rilascio del permesso di costruire, di cui all’articolo 7, contiene le necessarie verifiche in ordine alla sicurezza delle persone e al non aumento della pericolosità idraulica nelle aree circostanti. Il progetto prevede altresì, ove necessario, la contestuale realizzazione degli interventi di autosicurezza dal rischio di inondazione previsti dal regolamento emanato con decreto del Presidente della Giunta regionale 25 ottobre 2011, n. 53/R (Regolamento di attuazione dell'articolo 62 della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 in materia di indagini geologiche).  

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Note
 Il testo dell'articolo è riportato in modifica alla l.r. 24 febbraio 2005, n. 39.
2. Parole aggiunte con l.r. 29 dicembre 2010, n. 65, art. 133. 
 Parole così sostituite con l.r. 29 dicembre 2010, n. 65, art. 133.
 Articolo così sostituito con l.r. 29 dicembre 2010, n. 65, art. 134.
 Parole così sostituite con l.r. 29 dicembre 2010, n. 65, art. 135.
 Comma così sostituito con l.r. 29 dicembre 2010, n. 65, art. 135.
 Comma così sostituito con l.r. 29 dicembre 2010, n. 65, art. 136.
 Nota soppressa.
9. Articolo così sostituito con l.r. 5 agosto 2011, n. 40, art. 46.
 Articolo aggiunto con l.r. 5 agosto 2011, n. 40, art. 47. 
 Nota soppressa.
 Capoverso così sostituito con l.r. 5 agosto 2011, n. 40, art. 49.
 Articolo così sostituito con l.r. 5 agosto 2011, n. 40, art. 50.
 Articolo prima sostituito con l.r. 5 agosto 2011, n. 40, art. 51, e poi così sostituito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 8.
 Parole così sostituite con l.r. 5 agosto 2011, n. 40, art. 52.
 Note soppresse. 
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 1.
 Parole inserite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 1.
 Parole inserite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 2.
 Comma aggiunto con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 2.
 Parole inserite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 2.
 Parole aggiunte con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 3.
 Parole soppresse con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 3.
 Lettera aggiunta con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 3.
 Comma così sostituito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 3.
 Comma così sostituito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 3.
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 3.
 Comma prima sostituito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 4; poi così sostituito con l.r. 30 dicembre 2020, n. 101, art. 1.
 Comma inserito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 4.
 Parole soppresse con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 4.
 Parole soppresse con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 4.
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 4.
 Parole aggiunte con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 5.
 Parole soppresse con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 5.
 Comma così sostituito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 5.
 Comma così sostituito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 5.
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 5.
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 5.
 Parole inserite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 6.
 Parola soppressa con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 6.
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 6.
 Lettera così sostituita con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 6.
 Comma così sostituito con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 6.
 Parole inserite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 7.
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 7.
 Parole così sostituite con l.r. 18 dicembre 2015, n. 79, art. 9.
 Parole prima sostituite con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91, art. 4, ed ora così sostituite con l.r. 27 dicembre 2018, n. 74, art. 6.
 Comma aggiunto con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91, art. 4.
 Rubrica così sostituita con l.r. 30 dicembre 2020, n. 101, art. 1.
 Comma inserito con l.r. 30 dicembre 2020, n. 101, art. 1.
 Parole così sostituite con l.r. 30 dicembre 2020, n. 101, art. 2.