Interventi di valorizzazione del patrimonio regionale. Modifiche alla l.r. 77/2004.
(Bollettino Ufficiale n. 20, parte prima, del 24.04.2019 )
INDICE 
PREAMBOLO
Art. 1 Progetti di miglioramento e valorizzazione dei beni. Modifiche all’articolo 12 della l.r. 77/2004
Art. 2 Immobili confiscati. Inserimento dell’ articolo 12 bis nella l.r. 77/2004 
Art. 3 Utilizzazione dei beni. Modifiche all’articolo 13 della l.r. 77/2004
Art. 4 Amministrazione diretta. Modifiche all’articolo 17 della l.r. 77/2004
Art. 5 Valorizzazione beni ad opera del terzo settore. Inserimento del capo VI e dell'articolo 18 bis nella l.r. 77/2004
Art. 6 Elenchi delle alienazioni immobiliari. Modifiche all’articolo 20 della l.r. 77/2004
Art. 7 Stima dei beni. Modifiche all’articolo 21 della l.r. 77/2004
Art. 8 Offerta al pubblico. Modifiche all’articolo 24 della l.r. 77/2004
Art. 9 Trattativa diretta. Modifiche all’articolo 25 bis della l.r. 77/2004
Art. 10 Stipulazione del contratto. Modifiche all’articolo 28 della l.r. 77/2004
Art. 11 Norma finanziaria

 	PREAMBOLO

Il Consiglio regionale

Visto l’articolo 117, commi terzo e quarto, e l’articolo 119 della Costituzione;

Visto l’articolo 4, comma 1, lettera m), dello Statuto;

Visto il regio decreto 18 novembre 1923, n. 2440 (Nuove disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilità generale dello Stato);

Visto il regolamento emanato con regio decreto 23 maggio 1924, n. 827 (Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato);

Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351 (Disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei fondi comuni di investimento immobiliare) convertito, con modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410;

Visto il decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112 (Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria) convertito, con modificazioni, dalla legge 6 agosto 2008, n. 133;

Visto il decreto legislativo 6 settembre 2011, n. 159 (Codice delle leggi antimafia e delle misure di prevenzione, nonché nuove disposizioni in materia di documentazione antimafia, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 13 agosto 2010, n. 136);

Vista la legge regionale 27 dicembre 2004, n. 77 (Demanio e patrimonio della Regione Toscana. Modifiche alla legge regionale 21 marzo 2000, n. 39 “Legge forestale della Toscana”);

Vista la legge regionale 9 marzo 2012, n. 8 (Disposizioni urgenti in materia di alienazione e valorizzazione di immobili pubblici in attuazione dell’articolo 27 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201 “Disposizioni urgenti per la crescita, l’equità e il consolidamento dei conti pubblici”, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214”);

Considerato quanto segue:

1. Nell’ambito della normativa di settore, dei progetti e dei protocolli di valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare, la Regione recepisce l’esigenza, nel caso di realizzazione da parte di terzi,  di affidare i beni interessati in concessione di valorizzazione per un periodo congruo al raggiungimento dell’equilibrio economico dell’iniziativa e, comunque, non superiore ai cinquanta anni. Inoltre, la Regione promuove l’utilizzo per finalità di pubblico interesse dei beni immobili confiscati alla criminalità organizzata;

2. Con riferimento all’amministrazione e gestione del patrimonio disponibile, la Regione viene incontro alle emergenze abitative dei comuni toscani, prevedendo la possibilità di assegnare a detti enti la proprietà superficiaria di unità abitative in alternativa alla vendita, su motivata richiesta dei comuni stessi;

3. Con riguardo ai soggetti del terzo settore e relativamente alla valorizzazione dei beni regionali del demanio, del patrimonio indisponibile e di quello disponibile appositamente individuati con deliberazione della Giunta regionale, si applicheranno le condizioni di assegnazione più favorevoli eventualmente stabilite dalla normativa di settore, ponendo a carico del concessionario o del conduttore gli oneri per la manutenzione ordinaria e straordinaria dei beni stessi, potendo realizzare anche in forma di autorecupero i lavori necessari. Si definisce autorecupero quella particolare metodologia edificativa di abitazioni nella quale i protagonisti del processo produttivo sono gli stessi committenti, cittadini italiani e stranieri e quindi i soggetti attuatori sono singoli o nuclei familiari. La Regione promuoverà inoltre, mediante accordi tra amministrazioni, l’utilizzo per finalità di pubblico interesse da parte di soggetti del terzo settore di immobili degli enti locali,  nell’ambito e nel rispetto dei loro ordinamenti;

4. Al fine di agevolare le operazioni di vendita anche in relazione ai profondi mutamenti intervenuti negli ultimi anni nel mercato immobiliare italiano e per valorizzare le professionalità interne all’amministrazione, si introducono modifiche tecniche legate alla stima dei beni ed alle procedure di alienazione dei beni immobili;

Approva la presente legge