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Legge regionale 31 dicembre 2024, n. 61

Testo unico del turismo.

Bollettino Ufficiale n. 2, parte prima, dell' 8 gennaio 2025

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CAPO VI

Alberghi diffusi

Art. 47

Definizione e caratteristiche degli alberghi diffusi

1. Sono alberghi diffusi le strutture ricettive gestite unitariamente in forma imprenditoriale, aperte al pubblico e caratterizzate dalla centralizzazione in un unico stabile principale dell'ufficio ricevimento e accoglienza e dei servizi di uso comune, e dalla dislocazione di camere e unità abitative in due o più edifici separati, vicini tra loro.

2. Gli alberghi diffusi, in conformità agli strumenti urbanistici comunali, sono localizzati nei centri storici e aree assimilate riconosciute dagli strumenti urbanistici, nei borghi e nei nuclei insediativi in ambito costiero e insulare caratterizzati da pregio ambientale, vitalità e vivibilità dei luoghi, aventi popolazione uguale o inferiore a tremila abitanti.

3. Per centro storico s'intende la zona territoriale omogenea di cui all'articolo 2 del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444 (Limiti inderogabili di densità edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, al verde pubblico o a parcheggi, da osservare ai fini della formazione dei nuovi strumenti urbanistici o della revisione di quelli esistenti, ai sensi dell’ Sito esterno

articolo 17 della legge 6 agosto 1967, n. 765 ).

4. Per borgo s'intende il nucleo o insediamento in stretta relazione morfologica, insediativa e funzionale con il contesto, caratterizzato dalla presenza di più unità dalla tipologia simile e dalla presenza di un impianto urbanistico delimitato nel quale siano presenti elementi caratteristici e di identità.

5. Per nucleo insediativo in ambito costiero s’intende la porzione di tessuto urbano o insediamento isolato, ancorché di recente formazione, collocato in prossimità della fascia costiera e dei siti a maggiore fruizione balneare, caratterizzato dalla presenza di più unità dalla tipologia simile e dalla presenza di un impianto urbanistico delimitato nel quale siano presenti elementi caratteristici e di identità.

6. La vitalità e la vivibilità dei luoghi ricorrono in presenza di una delle seguenti condizioni:

a) il centro storico costituisce polo di attrazione in ragione della presenza dei servizi, pubblici o privati, di pubblica utilità;

b) il centro storico, il borgo o il nucleo insediativo in ambito costiero presentano emergenze di rilievo storico, culturale, paesaggistico o di tipo ambientale, o inerenti alla vocazione turistica, all'artigianato tipico, a itinerari culturali, religiosi o percorsi enologico-gastronomici in zone di produzione con prodotti a denominazione di origine protetta (DOP), ad indicazione geografica protetta (IGP) e a specialità tradizionale garantita (STG).

7. La capacità ricettiva minima è di dodici posti letto complessivi.

8. L’esercizio dell’attività di cui al presente articolo è consentito esclusivamente in alloggi aventi, ai fini urbanistici, destinazione d’uso turistico-ricettiva. Tali alloggi devono possedere:

a) i requisiti strutturali e igienico-sanitari previsti per le case di civile abitazione;

b) le condizioni di sicurezza e salubrità degli edifici e degli impianti negli stessi installati ai sensi della normativa vigente.

9. Gli alloggi sono posti in almeno due edifici autonomi e indipendenti incluso lo stesso edificio in cui si trova l'ufficio di ricevimento.

10. I locali destinati ai servizi di ricevimento e accoglienza e di uso comune possono avere destinazione d'uso (10)turistico-ricettiva, commerciale, direzionale e di servizi.

11. I servizi di ricevimento e accoglienza e di uso comune sono forniti all'interno dello stabile principale, ubicato (10) alla distanza massima di 200 metri dai singoli alloggi, misurati nel più breve percorso pedonale possibile.

12. Il servizio di ristorazione e di prima colazione può essere affidato ad altri soggetti titolari di esercizi di somministrazione di alimenti e bevande ubicati alla distanza massima di 500 metri dai singoli alloggi, misurati nel più breve percorso pedonale possibile.

13. La Regione con il regolamento stabilisce i requisiti minimi delle dotazioni e dei servizi degli alberghi diffusi.

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Note del Redattore:

[1]

Parole soppresse con l.r. 17 gennaio 2025, n. 7 , art. 1.

[2]

Nota soppressa.

[3]

Parole così sostituite con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 36.

[4]

Parole così sostituite conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 37.

[5]

Lettera così sostituita con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 38.

[6]

Parole aggiunte con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 39.

[7]

Parole così sostituite con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 40.

[8]

Parole inserite con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 41.

[9]

Comma abrogato con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 41.

[10]

Parole così sostituite con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 42.

[11]

Parole aggiunte con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 43.

[12]

Parole così sostituite conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 44.

[13]

Parole aggiunte con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 45.

[14]

Parole inserite conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 46.

[15]

Comma inserito con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 46.

[16]

Nota soppressa.

[17]

Parole aggiunte conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 47.

[18]

Comma inserito con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 47 .

[19]

Lettera aggiunta con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 48.

[20]

Parole aggiunte con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 49.

[21]

Parole soppresse conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 50.

[22]

Parole aggiunte conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 51.

[23]

Parole inserite con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 52.

[24]

Parole così sostituite conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 53.

[25]

Parole inserite conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 54.

[26]

Comma inserito conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 54.

[27]

Parole inserite conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 55.

[28]

Comma inserito con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 55.

[29]

Comma così sostituito con l.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 55.

[30]

Nota soppressa.

[31]

Capo inserito conl.r. 6 giugno 2025, n. 28 , art. 56.

[32]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 186 del 2025 ha dichiarato non fondate le questioni di legittimità costituzionale sollevate sull’articolo 22, comma 6, in riferimento agli articoli 3 e 41 della Costituzione.

[33]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 186 del 2025 ha dichiarato non fondate le questioni di legittimità costituzionale sollevate sull’articolo 41, commi 3 e 4, in riferimento agli articoli 3, 41 e 42 della Costituzione.

[34]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 186 del 2025 ha dichiarato non fondate le questioni di legittimità costituzionale sollevate sugli articoli 42, 43, 44 e 45 in riferimento agli articoli 42 e 117, secondo comma, lettera l), della Costituzione.

[35]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 186 del 2025 ha dichiarato non fondate le questioni di legittimità costituzionale sollevate sull’articolo 59 in riferimento agli articoli 3 e 117, secondo comma, lettere l) e s), della Costituzione.

[36]

Nota soppressa.

[37]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale del presente comma.

[38]

La Corte costituzionale Sito esterno con sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale del presente articolo.

[39]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale del presente comma.

[40]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale del presente comma.

[41]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato, in via consequenziale, l’illegittimità costituzionale del comma 4 limitatamente alle parole «, è limitata alla sezione in cui il maestro è iscritto».

[42]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale del comma 3 limitatamente alle parole «nella singola specialità».

[43]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale del comma 2 limitatamente alle parole «di cui all’articolo 113».

[44-45]

Note soppresse.

[46]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale del comma 2 limitatamente alle parole «di cui all’articolo 127».

[47]

Nota soppressa.

[48]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato inammissibile la questione di legittimità costituzionale sollevata sull’articolo 118 in riferimento all’articolo 117, terzo comma, della Costituzione .

[49]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato inammissibile la questione di legittimità costituzionale sollevata sull’articolo 130, comma 1, in riferimento all’articolo 117, secondo comma, lettera l), della Costituzione.

[50]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato inammissibile la questione di legittimità costituzionale sollevata sull’articolo 130, comma 3, in riferimento all’articolo 117, terzo comma, della Costituzione

[51]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato inammissibile le questioni di legittimità costituzionale sollevate sugli articoli 131 e 134 in riferimento all’articolo 117, terzo comma, della Costituzione .

[52]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato inammissibile la questione di legittimità costituzionale sollevata sull’articolo 136, comma 1, in riferimento all’articolo 117, secondo comma, lettera l), della Costituzione.

[53]

Nota soppressa.

[54]

La Corte costituzionale con Sito esterno sentenza n. 196 del 2025 ha dichiarato non fondata la questione di legittimità costituzionale sollevata sull’articolo 115, comma 1, in riferimento all’articolo 117, terzo comma, della Costituzione .

[55]

Numero abrogato con l.r. 16 giugno 2026, n. 9, art. 1 .

[56]

Parole inserite con l.r. 16 giugno 2026, n. 9, art. 2 .

[57]

Comma così sostituito con l.r. 16 giugno 2026, n. 9, art. 2 .

[58]

Lettera abrogata con l.r. 16 giugno 2026, n. 9, art. 3 .

[59]

Comma inserito con l.r. 16 giugno 2026, n. 9, art. 4 .

[60]

Comma aggiunto con l.r. 16 giugno 2026, n. 9, art. 5 .