{\rtf1\ansi\deff3\adeflang1025 {\fonttbl{\f0\froman\fprq2\fcharset0 Times New Roman;}{\f1\froman\fprq2\fcharset2 Symbol;}{\f2\fswiss\fprq2\fcharset0 Arial;}{\f3\froman\fprq2\fcharset0 Tinos;}{\f4\fswiss\fprq2\fcharset0 Times New Roman;}{\f5\fnil\fprq2\fcharset0 Lucida Sans Unicode;}{\f6\fnil\fprq2\fcharset0 Tahoma;}{\f7\fnil\fprq0\fcharset0 Tahoma;}} {\colortbl;\red0\green0\blue0;\red255\green255\blue255;\red128\green128\blue128;} {\stylesheet{\s0\snext0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023 Predefinito;} {\s6\sbasedon85\snext84\sb240\sa120\keepn\b\hich\af5\dbch\af6\afs21\ab\loch\f0\fs21 Intestazione 6;} {\s7\sbasedon85\snext84\sb240\sa120\keepn\b\hich\af5\dbch\af6\afs21\ab\loch\f0\fs21 Intestazione 7;} {\s8\sbasedon85\snext84\sb240\sa120\keepn\b\hich\af5\dbch\af6\afs21\ab\loch\f0\fs21 Intestazione 8;} {\s9\sbasedon85\snext84\sb240\sa120\keepn\b\hich\af5\dbch\af6\afs21\ab\loch\f0\fs21 Intestazione 9;} {\*\cs15\snext15\b\ab mm_T1;} {\*\cs16\sbasedon19\snext16\scaps\cf1\uld\ulc0 Carattere di numerazione;} {\*\cs17\snext17\cf1\ul\ulc0 Collegamento Internet;} {\*\cs18\snext18\cf1\ul\ulc0 Collegamento Internet visitato;} {\*\cs19\snext19\scaps\cf1\uld\ulc0 Segnaposto;} {\*\cs20\snext20\b\ab Voce principale per indice analitico;} {\*\cs21\sbasedon20\snext21{\*\updnprop5801}\up10\b\ab Richiamo di nota di chiusura;} {\*\cs22\snext22\b0\loch\f0\fs20 _nir;} {\*\cs23\sbasedon74\snext23 meta;} {\*\cs24\sbasedon30\snext24\cf0\outl0\b0\loch\f0\fs20 pubblicazione;} {\*\cs25\sbasedon24\snext25\cf0\outl0\i0\b0\loch\f0\fs20 numPubDoc;} {\*\cs26\sbasedon23\snext26 vigenza;} {\*\cs27\sbasedon26\snext27\cf1\i\b data_inizio;} {\*\cs28\sbasedon22\snext28\b0\loch\f0\fs20 legge;} {\*\cs29\sbasedon28\snext29\b0\loch\f0\fs18 note;} {\*\cs30\sbasedon28\snext30\cf0\b0\loch\f0\fs20 intestazione;} {\*\cs31\sbasedon23\snext31\cf1\i\b tipoDoc;} {\*\cs32\sbasedon23\snext32\cf1\i\b dataDoc;} {\*\cs33\sbasedon23\snext33\cf1\i\b numDoc;} {\*\cs34\sbasedon28\snext34\b0\loch\f0\fs20 articolato;} {\*\cs35\sbasedon34\snext35\b0\loch\f0\fs20 articolo;} {\*\cs36\sbasedon34\snext36\b0\loch\f0\fs20 comma;} {\*\cs37\sbasedon34\snext37\b0\loch\f0\fs20 sezione;} {\*\cs38\sbasedon34\snext38\b0\loch\f0\fs20 libro;} {\*\cs39\sbasedon34\snext39\b0\loch\f0\fs20 parte;} {\*\cs40\sbasedon34\snext40\b0\loch\f0\fs20 capo;} {\*\cs41\sbasedon34\snext41\b0\loch\f0\fs20 titolo;} {\*\cs42\sbasedon40\snext42\cf0\i\b\loch\f0\fs20 numCapDoc;} {\*\cs43\sbasedon40\snext43\cf1\i\b\loch\f0\fs20 rubCapDoc;} {\*\cs44\sbasedon35\snext44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20 numArtDoc;} {\*\cs45\sbasedon35\snext45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20 rubArtDoc;} {\*\cs46\sbasedon36\snext46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20 numComDoc;} {\*\cs47\sbasedon36\snext47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18 corpo;} {\*\cs48\sbasedon36\snext48\i0\b0\loch\f0\fs20 numel;} {\*\cs49\sbasedon36\snext49\cf1\i\b\loch\f0\fs20 numen;} {\*\cs50\sbasedon24\snext50\cf0\outl0\i0\b0\loch\f0\fs20 dataPubDoc;} {\*\cs51\sbasedon23\snext51\cf1\i0\b0 voci_vocabolario;} {\*\cs52\sbasedon26\snext52 data_fine;} {\*\cs53\sbasedon23\snext53\cf1\i\b stato;} {\*\cs54\sbasedon29\snext54\cf1\i\b\loch\f0\fs18 id_nota_finali;} {\*\cs55\sbasedon28\snext55\b0\loch\f0\fs20 altre_pubblicazioni;} {\*\cs56\sbasedon55\snext56\cf1\i\b\loch\f0\fs20 id_altrePub;} {\*\cs57\sbasedon55\snext57\b0\loch\f0\fs20 testo_altrePubb;} {\*\cs58\sbasedon38\snext58\b0\loch\f0\fs20 numLibDoc;} {\*\cs59\sbasedon38\snext59\b0\loch\f0\fs20 rubLibDoc;} {\*\cs60\sbasedon39\snext60\b0\loch\f0\fs20 rubParDoc;} {\*\cs61\sbasedon39\snext61\b0\loch\f0\fs20 numParDoc;} {\*\cs62\sbasedon37\snext62\cf0\b0\loch\f0\fs20 numSezDoc;} {\*\cs63\sbasedon37\snext63\cf1\b0\loch\f0\fs20 rubSezDoc;} {\*\cs64\sbasedon41\snext64\cf0\b\loch\f0\fs20 numTitDoc;} {\*\cs65\sbasedon41\snext65\cf0\b0\loch\f0\fs20 rubTitDoc;} {\*\cs66\sbasedon24\snext66\cf0\outl0\b0\loch\f0\fs20 partePubDoc;} {\*\cs67\sbasedon24\snext67\cf1\outl0\b\loch\f0\fs20 supplPubDoc;} {\*\cs68\sbasedon29\snext68\cf0\i\b\loch\f0\fs16 id_nota_nel_testo;} {\*\cs69\sbasedon23\snext69\cf1 urnAttive;} {\*\cs70\sbasedon23\snext70\cf1 urnPassive;} {\*\cs71\sbasedon34\snext71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20 id;} {\*\cs72\sbasedon23\snext72\cf1 data_news;} {\*\cs73\sbasedon23\snext73\cf1 indice;} {\*\cs74\snext74 _stili_temp;} {\*\cs75\sbasedon28\snext75\b0\loch\f0\fs18 allegati;} {\*\cs76\sbasedon75\snext76\cf1\b0\loch\f0\fs18 id_allegato;} {\*\cs77\sbasedon75\snext77\cf1\b0\loch\f0\fs18 denominazione_allegato;} {\*\cs78\sbasedon75\snext78\cf1\b0\loch\f0\fs18 descrizione_allegato;} {\*\cs79\sbasedon36\snext79\cf0\b0\loch\f0\fs18 alinea;} {\s80\sbasedon0\snext80\tqc\tx4819\tqr\tx9638\noline\loch\f4\fs20 Pič di pagina;} {\s81\sbasedon80\snext81\tqc\tx4819\tqr\tx9638\sb170\sa0\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0\noline\b\ab\loch\f4\fs16 mm_footer;} {\s82\sbasedon0\snext82\noline\loch\f4\fs20 Contenuto tabella;} {\s83\sbasedon82\snext83\ql\noline\loch\f4\fs20 mm_P1;} {\s84\sbasedon0\snext84\sb0\sa120\loch\f4\fs20 Corpo testo;} {\s85\sbasedon0\snext84\sb240\sa120\keepn\hich\af5\dbch\af6\afs28\loch\f0\fs28 Intestazione;} {\s86\sbasedon84\snext86\sb0\sa120\dbch\af7\loch\f4\fs20 Elenco;} {\s87\sbasedon0\snext87\sb120\sa120\noline\i\dbch\af7\afs20\ai\loch\f4\fs20 Didascalia;} {\s88\sbasedon0\snext88\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice;} {\s89\sbasedon0\snext89\loch\f0\fs20 _nir;} {\s90\sbasedon89\snext90\loch\f0\fs20 legge;} {\s91\sbasedon116\snext91\ql\sb57\sa170\cf0\loch\f0\fs20 pubblicazioneDoc;} {\s92\sbasedon116\snext92\loch\f0\fs20 vigenza;} {\s93\sbasedon116\snext93\loch\f0\fs20 relazioni_attive;} {\s94\sbasedon90\snext94\qc\cf1\b\loch\f0\fs20 intestazione;} {\s95\sbasedon115\snext95\ql\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\b\loch\f0\fs20 titoloDoc;} {\s96\sbasedon0\snext96\ql\sb0\sa0\b\ab\loch\f4\fs20 indicebold;} {\s97\sbasedon0\snext97\ql\sb0\sa0\i\afs20\ai\loch\f4\fs20 indicecors;} {\s98\sbasedon90\snext98\loch\f0\fs20 articolato;} {\s99\sbasedon98\snext99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20 articolo;} {\s100\sbasedon98\snext100\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb0\sa57\cf0\loch\f0\fs20 articolo1;} {\s101\sbasedon98\snext101\ilvl5\outlinelevel5\qc\sb170\sa0\loch\f0\fs20 sezione;} {\s102\sbasedon98\snext102\qc\sb0\sa0\loch\f0\fs20 sezione1;} {\s103\sbasedon98\snext103\ilvl2\outlinelevel2\loch\f0\fs20 parte;} {\s104\sbasedon98\snext104\ilvl3\outlinelevel3\qc\sb170\sa0\loch\f0\fs20 titolo;} {\s105\sbasedon98\snext105\qc\sb0\sa0\loch\f0\fs20 titolo1;} {\s106\sbasedon98\snext106\ilvl1\outlinelevel1\loch\f0\fs20 libro;} {\s107\sbasedon98\snext107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18 comma;} {\s108\sbasedon98\snext108\ilvl4\outlinelevel4\qc\sb170\sa0\cf0\i0\b\loch\f0\fs20 capo;} {\s109\sbasedon98\snext109\qc\sb0\sa57\cf0\i0\b\loch\f0\fs20 capo1;} {\s110\sbasedon107\snext110\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18 coda;} {\s111\sbasedon107\snext111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18 el;} {\s112\sbasedon116\snext112\loch\f0\fs20 relazioni_passive;} {\s113\sbasedon116\snext113\loch\f0\fs20 vocabolario;} {\s114\sbasedon89\snext114\sb57\sa57\brdrt\brdrs\brdrw1\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout1\brdlndist0}\brsp0\cf0\loch\f0\fs20 testo_label;} {\s115\sbasedon94\snext115\ql\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb170\sa0\cf1\b\loch\f0\fs20 descrizioneDoc;} {\s116\sbasedon90\snext116\loch\f0\fs20 pubblicazione;} {\s117\sbasedon90\snext117\loch\f0\fs18 note;} {\s118\sbasedon117\snext118\sb0\sa0\i0\loch\f0\fs18 noteFinali;} {\s119\sbasedon117\snext119\sb113\sa113\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0\cf1\i0\b\loch\f0\fs20 note_titolo;} {\s120\sbasedon90\snext120\sb113\sa0\loch\f0\fs18 allegati;} {\s121\sbasedon120\snext121\sb113\sa0\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0\cf1\i\b\loch\f0\fs20 allegato_titolo;} {\s122\sbasedon107\snext122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18 en;} {\s123\sbasedon94\snext123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20 preamboloDoc;} {\s124\sbasedon0\snext124\tqc\tx4818\tqr\tx9637\brdrb\brdrs\brdrw1\brdrcf1\brsp0{\*\brdrb\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout1\brdlndist0}\brsp0\noline\loch\f4\fs20 Riga d'intestazione;} {\s125\sbasedon88\snext125\tldot\tqr\tx9809\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 1;} {\s126\sbasedon88\snext126\tldot\tqr\tx9526\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs18 Indice 2;} {\s127\sbasedon88\snext127\tldot\tqr\tx9243\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs18 Indice 3;} {\s128\sbasedon88\snext128\tldot\tqr\tx8960\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 4;} {\s129\sbasedon88\snext129\tldot\tqr\tx8677\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 5;} {\s130\sbasedon88\snext130\tldot\tqr\tx8394\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 6;} {\s131\sbasedon88\snext131\tldot\tqr\tx8168\li57\ri0\lin57\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 7;} {\s132\sbasedon88\snext132\tldot\tqr\tx9809\li1981\ri0\lin1981\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 8;} {\s133\sbasedon88\snext133\tldot\tqr\tx9809\li2264\ri0\lin2264\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 9;} {\s134\sbasedon88\snext134\tldot\tqr\tx9809\li2547\ri0\lin2547\rin0\fi0\noline\dbch\af7\loch\f4\fs20 Indice 10;} {\s135\sbasedon85\snext135\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb240\sa120\keepn\noline\b\hich\af5\dbch\af6\afs32\ab\loch\f0\fs22 Intestazione indice;} {\s136\sbasedon85\snext84\sb240\sa120\keepn\b\hich\af5\dbch\af6\afs21\ab\loch\f0\fs21 Intestazione 10;} {\s137\sbasedon94\snext123\ilvl0\outlinelevel0\qc\sb170\sa0\cf1\b\loch\f0\fs20 titolo_preambolodoc;} {\s138\sbasedon107\snext138\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-210\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18 testo_mod;} }{\*\listtable{\list\listtemplateid1 {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0} {\listlevel\levelnfc0\leveljc0\levelstartat0\levelfollow0{\leveltext \'00;}{\levelnumbers;}\fi0\li0}\listid1} }{\listoverridetable{\listoverride\listid1\listoverridecount0\ls1}}{\info{\creatim\yr2012\mo5\dy29\hr10\min19}{\revtim\yr2012\mo5\dy29\hr13\min53}{\printim\yr0\mo0\dy0\hr0\min0}{\comment OpenOffice}{\vern4010}} {\*\pgdsctbl {\pgdsc0\pgdscuse199\pgwsxn11906\pghsxn16838\marglsxn1247\margrsxn850\margtsxn1944\headery1134\margbsxn1502\footery1134{\header\trowd\trql\ltrrow\trpaddft3\trpaddt55\trpaddfl3\trpaddl55\trpaddfb3\trpaddb55\trpaddfr3\trpaddr55\cellx4904\cellx6538\cellx9807\pard\plain \s83\ql\noline\loch\f4\fs20\intbl{\rtlch \ltrch\loch Governo del territorio }\cell\pard\plain \s83\ql\noline\loch\f4\fs20\intbl{\rtlch \ltrch\loch d.p.g.r. 39/R/2018}\cell\pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023\intbl\qr{\rtlch \ltrch {\field{\*\fldinst PAGE }{\fldrslt 22}}}\cell\row\pard\plain \s124\tqc\tx4818\tqr\tx9637\brdrb\brdrs\brdrw1\brdrcf1\brsp0{\*\brdrb\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout1\brdlndist0}\brsp0\noline\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par }{\footer\pard\plain \s81\tqc\tx4819\tqr\tx9638\sb170\sa0\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0\noline\b\ab\loch\f4\fs16\sb170\sa0\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0{\rtlch \ltrch\loch Raccolta Normativa della Regione Toscana\tab \tab Testo aggiornato al 24/07/2018} \par }\pgdscnxt0 Predefinito;}} \formshade\paperh16838\paperw11906\margl1247\margr850\margt1134\margb1134\sectd\sbknone\sectunlocked1\pgndec\pgwsxn11906\pghsxn16838\marglsxn1247\margrsxn850\margtsxn1944\headery1134\margbsxn1502\footery1134{\header\trowd\trql\ltrrow\trpaddft3\trpaddt55\trpaddfl3\trpaddl55\trpaddfb3\trpaddb55\trpaddfr3\trpaddr55\cellx4904\cellx6538\cellx9807\pard\plain \s83\ql\noline\loch\f4\fs20\intbl{\rtlch \ltrch\loch Governo del territorio }\cell\pard\plain \s83\ql\noline\loch\f4\fs20\intbl{\rtlch \ltrch\loch d.p.g.r. 39/R/2018}\cell\pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023\intbl\qr{\rtlch \ltrch {\field{\*\fldinst PAGE }{\fldrslt 22}}}\cell\row\pard\plain \s124\tqc\tx4818\tqr\tx9637\brdrb\brdrs\brdrw1\brdrcf1\brsp0{\*\brdrb\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout1\brdlndist0}\brsp0\noline\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par }{\footer\pard\plain \s81\tqc\tx4819\tqr\tx9638\sb170\sa0\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0\noline\b\ab\loch\f4\fs16\sb170\sa0\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0{\rtlch \ltrch\loch Raccolta Normativa della Regione Toscana\tab \tab Testo aggiornato al 24/07/2018} \par }\ftnbj\ftnstart1\ftnrstcont\ftnnar\aenddoc\aftnrstcont\aftnstart1\aftnnrlc \pgndec\pard\plain \s115\ql\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb170\sa0\cf1\b\loch\f0\fs20\ql\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb170\sa0{\*\cs22\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Decreto del Presidente della Giunta regionale 24 luglio 2018, n. 39/R}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s95\ql\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\b\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Regolamento di attuazione dell\'92articolo 216 della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio) in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio.} \par \pard\plain \s91\ql\sb57\sa170\cf0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch (Bollettino Ufficiale n. 32, parte prima, del 25.07.2018 )} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch {\field{\*\fldinst TOC \\f \\o "1-9" \\t "titolo_preambolodoc,1,capo,5,libro,2,titolo,4,parte,3,sezione,6,articolo,7" }{\fldrslt }}INDICE } \par \pard\plain \s96\ql\sb0\sa0\b\ab\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch PREAMBOLO} \par \pard\plain \s96\ql\sb0\sa0\b\ab\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch Capo I Disposizioni generali} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 1 Oggetto del regolamento. Ambito di applicazione} \par \pard\plain \s96\ql\sb0\sa0\b\ab\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch CAPO II Parametri urbanistici ed edilizi } \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 2 Indice insediativo residenziale (voce n. 43 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 3 Superficie territoriale (voce n. 1 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 4 Superficie fondiaria (voce n. 2 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 5 Dotazioni territoriali (voce n. 6 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 6 Indice di edificabilit\'e0 territoriale (voce n. 3 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 7 Indice di edificabilit\'e0 fondiaria (voce n. 4 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 8 Superficie totale (voce n. 12 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 9 Superficie lorda (voce n. 13 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 10 Superficie edificabile (o edificata) (voce n. 44 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 11 Superficie calpestabile (voce n. 17 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 12 Superficie utile (voce n. 14 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 13 Superficie accessoria (voce n. 15 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 14 Superficie complessiva (voce n. 16 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 15 Superficie coperta (voce n. 8 dell\'92Allegato 1) } \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 16 Indice di copertura (voce n. 11 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 17 Altezza del fronte (voce n. 27 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art.18 Altezza dell\'92edificio (voce n. 28 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art.19 Altezza utile (voce n. 29 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 20 Altezza lorda (voce n. 26 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 21 Numero dei piani (voce n. 25 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 22 Volume totale o volumetria complessiva (voce n. 19 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 23 Volume edificabile (o edificato) (voce n. 45 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 24 Volume virtuale (voce n. 46 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 25 Superficie permeabile (voce n. 9 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 26 Indice di permeabilit\'e0 (voce n. 10 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s96\ql\sb0\sa0\b\ab\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch Capo III Definizioni tecniche di riferimento per gli interventi urbanistico-edilizi} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 27 Complesso edilizio (voce n. 1 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 28 Edificio (o fabbricato) (voce n. 32 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 29 Edificio unifamiliare (voce n. 33 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 30 Unit\'e0 immobiliare (voce n. 2 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 31 Organismo edilizio (voce n. 3 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 32 Pertinenza (voce n. 34 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 33 Involucro edilizio (voce n. 4 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 34 Sagoma (voce n. 18 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 35 Lotto urbanistico di riferimento (voce n. 5 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 36 Sedime (voce n. 7 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 37 Dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale (voce n. 6 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 38 Dotazioni di parcheggio per la sosta di relazione (voce n. 7 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 39 Dotazioni di parcheggio pubblico (voce n. 8 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 40 Distanze (voce n. 30 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 41 Carico urbanistico (voce n. 5 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s96\ql\sb0\sa0\b\ab\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch Capo IV Elementi costitutivi o di corredo delle costruzioni} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 42 Abbaino (voce n. 9 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 43 Balcone (voce n. 35 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 44 Ballatoio (voce n. 36 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 45 Bow-window (voce n. 10 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 46 Cantine (o scantinati) (voce n. 11 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 47 Copertura (voce n. 12 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 48 Intercapedini (voce n. 13 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 49 Intradosso (voce n. 14 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 50 Loggia/loggiato (voce n. 37 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 51 Parti condominiali o di uso comune (voce n. 15 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 52 Pensilina (voce n. 38 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 53 Piano o locale fuori terra (voce n. 20 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 54 Piano o locale seminterrato (voce n. 21 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 55 Piano o locale interrato (voce n. 22 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 56 Portico / porticato (voce n. 39 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 57 Serra solare (voce n. 16 dell\'92Allegato 2)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 58 Soppalco (voce n. 24 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 59 Sottotetto (voce n. 23 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 60 Terrazza (voce n. 40 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 61 Tettoia (voce n. 41 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 62 Veranda (voce n. 42 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 63 Volume tecnico (voce n. 31 dell\'92Allegato 1)} \par \pard\plain \s96\ql\sb0\sa0\b\ab\loch\f4\fs20{\rtlch \ltrch\loch Capo V Adeguamento dei regolamenti edilizi comunali e degli strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica. Disposizioni transitorie e finali} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 64 Tempi e modalit\'e0 per l\'92adeguamento dei regolamenti edilizi comunali } \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 65 Tempi e modalit\'e0 per l\'92adeguamento degli strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica } \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 66 Disposizioni transitorie e finali} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 67 Abrogazioni} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Art. 68 Entrata in vigore} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch {\field{\*\fldinst }{\fldrslt }}} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch Il PRESIDENTE DELLA GIUNTA} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch EMANA} \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s0\nowidctlpar{\*\hyphen2\hyphlead0\hyphtrail0\hyphmax0}\loch\f4\fs20\lang1023{\rtlch \ltrch\loch il seguente regolamento} \par \pard\plain \s137\ilvl0\outlinelevel0\qc\sb170\sa0\cf1\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s137\ilvl0\outlinelevel0\qc\sb170\sa0\cf1\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\rtlch \ltrch\loch PREAMBOLO} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto l\'92articolo 117, comma 6, della Costituzione;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto l\'92articolo 42 dello Statuto;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Vista la legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio), ed in particolare l\'92articolo 216;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Vista l\'92Intesa tra il Governo, le Regioni e i Comuni concernente l\'92adozione del regolamento edilizio-tipo di cui all\'92articolo 4, comma 1-sexies, del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380, sancita in data 20 ottobre 2016 dalla Conferenza Unificata;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto il regolamento di attuazione emanato con decreto del Presidente della Giunta regionale 11 novembre 2013, n. 64/R (Regolamento di attuazione dell\'92articolo 144 della legge regionale 3 gennaio 2005, n.1 \'93Norme per il governo del territorio\'94in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio);} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto il parere del Comitato di direzione, espresso nella seduta del 22 febbraio 2018;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visti gli esiti della procedura di concertazione istituzionale e generale esperite in sede congiunta in data 14 marzo 2018;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto l\'92ulteriore parere del Comitato di direzione, espresso nella seduta del 10 maggio 2018;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto il parere della struttura competente di cui all\'92articolo 17, comma 4, del Regolamento interno della Giunta regionale 19 luglio 2016, n. 5;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Vista la preliminare deliberazione della Giunta regionale n.525 del 21 maggio 2018, di adozione dello schema di regolamento;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto il parere favorevole con osservazioni espresso dalla IV Commissione consiliare ai sensi dell'articolo 42, comma 2 dello Statuto regionale, nella seduta del 14 giugno 2018, con osservazioni;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Ritenuto di accogliere tutte le osservazioni contenute nel sopra citato parere della commissione consiliare e di apportare al testo del regolamento le modifiche conseguenti all\'92accoglimento delle medesime;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto il parere favorevole del Consiglio delle autonomie locali, espresso ai sensi dell'articolo 66, comma 3 dello Statuto, nella seduta del 18 giugno 2018, con osservazioni;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Ritenuto di accogliere le raccomandazioni contenute nel sopra citato parere del Consiglio delle autonomie locali e di apportare al testo del regolamento le modifiche conseguenti all\'92accoglimento delle medesime;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Visto l'ulteriore parere della struttura competente di cui all'articolo 17, comma 4 del Regolamento interno della Giunta regionale 19 luglio 2016, n.5;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Vista la deliberazione della Giunta regionale del 9 luglio 2018, n. 759;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Considerato quanto segue:} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 1. in attuazione dell\'92Intesa tra il Governo, le regioni e i comuni concernente l\'92adozione del regolamento edilizio-tipo di cui all\'92articolo 4, comma 1-sexies, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 (Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia), sancita in data 20 ottobre 2016 (da ora in poi, indicata come \'93Intesa del 20 ottobre 2016\'94) si \'e8 proceduto al recepimento del quadro delle definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi; } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 2. in conseguenza del recepimento dell'Intesa del 20 ottobre 2016, e in attuazione dell'articolo 216 della l.r. 65/2014, \'e8 necessario procedere ad una revisione dei parametri e delle definizioni contenute nel regolamento emanato con il d.p.g.r. 64/R/2013 ed alla conseguente approvazione di un nuovo regolamento in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 3. \'e8 opportuno includere nel nuovo regolamento, oltre alle definizioni uniformi contenute nell\'92Intesa del 20 ottobre 2016, riportate nell\'92Allegato 1 del regolamento, anche le ulteriori specificazioni tecnico-applicative gi\'e0 vigenti a livello regionale ai sensi del regolamento 64/R/2013, ma non presenti nell\'92Intesa, da riportare nell\'92Allegato 2 del regolamento;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 4. \'e8 opportuno fornire indicazioni di raffronto con i corrispondenti parametri e definizioni contenuti nel regolamento emanato con il d.p.g.r. 64/R/2013 negli Allegati 1 e 2 del presente regolamento, al fine di agevolare la consultazione delle stesse unitamente alla relativa disciplina di dettaglio, finalizzata a garantire una applicazione corretta ed uniforme su tutto il territorio regionale;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 5. \'e8 opportuno mantenere e fare salva nell\'92articolo 66 del presente regolamento la definizione di \'93superficie utile lorda\'94 (Sul) contenuta nella legge regionale 8 maggio 2009, n. 24 (Misure urgenti e straordinarie volte al rilancio dell\'92economia e alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente);} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 6. \'e8 necessario stabilire che i comuni provvedano all\'92adeguamento dei regolamenti edilizi entro il termine di centottanta giorni previsto, ai sensi dell\'92articolo 2, comma 3, dall\'92Intesa del 20 ottobre 2016;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 7. vista la complessit\'e0 degli adempimenti richiesti ai comuni per l\'92adeguamento dei regolamenti edilizi ai contenuti dell\'92Intesa e del presente regolamento e la necessit\'e0 di una adeguata diffusione degli stessi, \'e8 opportuno prevedere che l\'92entrata in vigore del regolamento stesso avvenga il sessantesimo giorno dalla sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della regione Toscana; } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 8. \'e8 necessario dare attuazione a quanto previsto dall'articolo 216, comma 3 della l.r. 65/2014 che stabilisce che i comuni adeguano i propri strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica ai contenuti del presente regolamento entro i termini e con le modalit\'e0 previste dal medesimo;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 9. \'e8 opportuno consentire ai comuni l\'92adeguamento degli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica al presente regolamento al momento dell'approvazione degli stessi in attuazione delle disposizioni della l.r. 65/2014;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch 10. ai sensi di quanto sancito dall\'92articolo 2, comma 4 della citata Intesa del 20 ottobre 2016, \'e8 necessario precisare che \'93il recepimento delle definizioni uniformi non comporta la modifica delle previsioni dimensionali degli strumenti urbanistici vigenti, che continuano ad essere regolate dal piano comunale vigente, ovvero adottato alla data di sottoscrizione della presente Intesa\'94;} \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s123\qj\cf0\b0\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Si approva il presente regolamento:} \par \pard\plain \s108\ilvl4\outlinelevel4\qc\sb170\sa0\cf0\i0\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [cap1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs42\cf0\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Capo I}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs43\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Disposizioni generali}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 1}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Oggetto del regolamento. Ambito di applicazione}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art1-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In attuazione dell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 216 della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch (Norme per il governo del territorio), il presente regolamento determina i parametri urbanistici ed edilizi e le definizioni tecniche da applicarsi nei regolamenti edilizi comunali e negli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art1-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il presente regolamento definisce una specifica disciplina normativa delle definizioni uniformi di cui all\'92Intesa tra il Governo, le regioni e i comuni concernente l\'92adozione del regolamento edilizio-tipo, sancita in data 20 ottobre 2016 dalla Conferenza unificata (da ora in poi, indicata come \'93Intesa del 20 ottobre 2016\'94), recepite con la deliberazione di Giunta regionale n.524 del 21 maggio 2018.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art1-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L'allegato 1 del presente regolamento riporta le definizioni uniformi stabilite dall\'92Intesa del 20 ottobre 2016, unitamente alle indicazioni di raffronto con i parametri e le definizioni tecniche contenute nel regolamento di cui al decreto del Presidente della Giunta regionale dell\'9211 novembre 2013, n. 64/R (Regolamento di attuazione dell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 144 della legge regionale 3 gennaio 2005, n.1}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch \'93Norme per il governo del territorio\'94in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art1-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L\'92allegato 2 del presente regolamento contiene specificazioni tecnico-applicative, ulteriori e diverse dalle definizioni stabilite dall\'92Intesa del 20 ottobre 2016, da utilizzarsi come riferimento negli interventi urbanistico-edilizi, unitamente alle indicazioni di raffronto con le corrispondenti voci gi\'e0 contenute nell\'92allegato A di cui al regolamento 64/R/2013.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art1-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il presente regolamento stabilisce, altres\'ec, i tempi e le modalit\'e0 per l'adeguamento dei regolamenti edilizi comunali e degli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica. } \par \pard\plain \s108\ilvl4\outlinelevel4\qc\sb170\sa0\cf0\i0\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [cap2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs42\cf0\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch CAPO II}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs43\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Parametri urbanistici ed edilizi } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 2}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Indice insediativo residenziale (voce n. 43 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art2-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 43 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93indice insediativo residenziale\'94 (IR) il parametro che esprime il quantitativo di superficie edificabile (o edificata) (SE), oppure di volume edificabile (o edificato) (VE), convenzionalmente attribuito dagli strumenti comunali di pianificazione territoriale o urbanistica a ciascun abitante insediato o insediabile, nel rispetto dei quantitativi medi per abitante stabiliti dalle norme statali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art2-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In sede di formazione degli atti comunali di governo del territorio, e relative varianti, il numero complessivo di abitanti convenzionalmente insediati o insediabili sul territorio comunale, calcolato in applicazione dell'indice insediativo residenziale (IR), costituisce parametro di riferimento per il dimensionamento degli standard urbanistici e delle altre dotazioni territoriali prescritte dalle norme statali e regionali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art2-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Per standard urbanistici, ai fini del comma 2, si intendono le dotazioni minime per spazi pubblici o riservati alle attivit\'e0 collettive, a verde pubblico o a parcheggio, con esclusione degli spazi destinati alle sedi viarie.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 3}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie territoriale (voce n. 1 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art3-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 1 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie territoriale\'94 (ST) la superficie complessiva effettiva di una porzione di territorio oggetto di intervento di trasformazione urbanistica subordinato alla previa approvazione di un piano attuativo o di un progetto convenzionato comunque denominato. Comprende la superficie fondiaria (SF) e le aree per dotazioni territoriali (DT), ivi comprese quelle esistenti.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art3-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La misura e l\'92ubicazione delle superfici fondiarie (SF), destinate agli interventi privati, e delle aree per dotazioni territoriali (DT) che compongono la superficie territoriale (ST) \'e8 definita dagli strumenti urbanistici comunali, oppure prevista in sede di formazione e approvazione del piano attuativo, o del progetto unitario convenzionato o della convenzione riferita agli interventi di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 28-bis del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 4}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie fondiaria (voce n. 2 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art4-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 2 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie fondiaria\'94 (SF) la superficie complessiva effettiva di una porzione di territorio destinata all\'92uso edificatorio privato. \'c8 costituita dalla superficie territoriale (ST) al netto delle aree per dotazioni territoriali (DT), ivi comprese quelle esistenti.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art4-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie fondiaria (SF) comprende l'area di sedime degli edifici e gli spazi di pertinenza degli stessi, nonch\'e9 eventuali lotti ad uso privato ancorch\'e9 privi di capacit\'e0 edificatoria.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art4-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Gli strumenti comunali di pianificazione urbanistica possono stabilire la proporzione massima consentita, espressa in percentuale, tra la superficie dei piani o locali interrati o prevalentemente interrati come definiti dagli articoli 54 e 55, misurata al lordo delle pareti perimetrali, e la superficie fondiaria (SF) del lotto urbanistico di riferimento. Nel computo di tale proporzione sono compresi tutti i manufatti interrati o prevalentemente interrati ricadenti nel lotto urbanistico di riferimento, ivi compresi volumi tecnici ed intercapedini, fatta eccezione per scale esterne e rampe a cielo libero.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 5}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Dotazioni territoriali (voce n. 6 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art5-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 6 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definiscono \'93dotazioni territoriali\'94 (DT) le infrastrutture, i servizi, le attrezzature, gli spazi pubblici o di uso pubblico e ogni altra opera di urbanizzazione e per la sostenibilit\'e0 (ambientale, paesaggistica, socio-economica e territoriale) prevista dalla legge o dallo strumento comunale di pianificazione urbanistica.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art5-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Le aree destinate alle dotazioni territoriali corrispondono alla superficie territoriale (ST) al netto della superficie fondiaria (SF). Esse rappresentano la porzione della superficie territoriale (ST) destinata dallo strumento urbanistico comunale alla viabilit\'e0, all\'92urbanizzazione primaria e secondaria ed alle dotazioni territoriali pubbliche, comprendente le aree di propriet\'e0 pubblica, o comunque a destinazione pubblica, nonch\'e9 le parti eventualmente assoggettate o da assoggettarsi ad uso pubblico, ancorch\'e9 private.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art6]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 6}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Indice di edificabilit\'e0 territoriale (voce n. 3 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art6-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 3 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93indice di edificabilit\'e0 territoriale\'94 (IT) la quantit\'e0 massima di superficie edificabile (o edificata) (SE) o di volume edificabile (o edificato) (VE) su una determinata superficie territoriale (ST), comprensiva dell\'92edificato esistente.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art6-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L\'92indice di edificabilit\'e0 territoriale (IT) si esprime in metri quadrati di superficie edificabile (o edificata) (SE) o in metri cubi di volume edificabile (o edificato) (VE) per ogni metro quadrato di superficie territoriale (ST).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art7]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 7}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Indice di edificabilit\'e0 fondiaria (voce n. 4 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art7-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 4 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93indice di edificabilit\'e0 fondiaria\'94 (IF) la quantit\'e0 massima di superficie edificabile (o edificata) (SE) o }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch di volume edificabile (o edificato) (VE) su una determinata superficie fondiaria (SF), comprensiva dell\'92edificato esistente.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art7-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L\'92indice di edificabilit\'e0 fondiaria (IF) si esprime in metri quadri di superficie edificabile (o edificata) (SE) o in metri cubi di volume edificabile (o edificato) (VE) per ogni metro quadrato di superficie fondiaria (SF).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art8]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 8}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie totale (voce n. 12 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art8-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 12 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie totale\'94 (STot) la somma delle superfici di tutti i piani fuori terra, seminterrati ed interrati comprese nel profilo perimetrale esterno dell\'92edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art8-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nel computo della superficie totale (STot) sono compresi gli elementi verticali esterni (quali pareti o delimitazioni perimetrali, pilastri, setti portanti), eventuali bow-window, ballatoi chiusi, spazi praticabili aperti quali logge o loggiati, portici o porticati, nonch\'e9 elementi edilizi praticabili aperti comunque denominati posti in aggetto all\'92edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art8-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non concorrono al calcolo della superficie totale (STot) tutti i maggiori spessori delle pareti esterne finalizzati all\'92incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, nei limiti entro i quali, nell'ambito dei procedimenti ordinati alla formazione dei titoli abilitativi edilizi, le norme in materia consentono di derogare a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonch\'e9 alle altezze massime degli edifici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art9]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 9}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie lorda (voce n. 13 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art9-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 13 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie lorda\'94 (SL) la somma delle superfici di tutti i piani comprese nel profilo perimetrale esterno dell\'92edificio escluse le superfici accessorie (SA). } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art9-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie lorda (SL) corrisponde alla superficie totale (STot) misurata al netto delle superfici accessorie (SA) (SL = STot \'96 SA)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art10]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 10}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie edificabile (o edificata) (voce n. 44 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art10-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 44 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie edificabile (o edificata)\'94 (SE) la porzione della superficie totale (STot) rilevante ai fini del dimensionamento delle previsioni edificatorie degli strumenti urbanistici comunali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art10-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie edificabile comprende:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch la somma delle superfici utili (SU) di tutti i piani fuori terra, seminterrati ed interrati, misurate al lordo degli elementi verticali compresi nel profilo perimetrale esterno dell\'92edificio quali muri perimetrali, pilastri, partizioni interne, sguinci, vani di porte e finestre, ivi comprese quelle dei sottotetti recuperati a fini abitativi ai sensi della }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch legge regionale 8 febbraio 2010, n. 5}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch (Norme per il recupero abitativo dei sottotetti);}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch la somma delle superfici accessorie (SA) di tutti i piani fuori terra, seminterrati ed interrati, misurate al lordo degli elementi verticali compresi nel profilo perimetrale esterno dell\'92edificio, quali muri perimetrali, pilastri, partizioni interne, sguinci, vani di porte e finestre, con esclusivo riferimento alle porzioni nel seguito specificate:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.1)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le scale interne all'involucro edilizio ad uso esclusivo di singole unit\'e0 immobiliari. La superficie edificabile (o edificata) (SE) di tali scale \'e8 computata una sola volta con esclusivo riferimento al piano agibile pi\'f9 basso da esse collegato e corrisponde alla superficie sottostante alla proiezione sul piano orizzontale delle rampe e dei pianerottoli intermedi;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.2)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i vani ascensore ad uso esclusivo di singole unit\'e0 immobiliari. La superficie edificabile (o edificata) (SE) di tali vani \'e8 computata con esclusivo riferimento al piano agibile pi\'f9 basso tra quelli serviti;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.3)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le logge o loggiati e i portici o porticati ad uso esclusivo di singole unit\'e0 immobiliari con il lato minore superiore a ml 2,00, misurato come distanza tra la parete esterna dell\'92edificio ed il profilo perimetrale esterno di delimitazione della sagoma del medesimo. Ai fini del computo }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch della superficie edificabile (o edificata) (SE) si considera la sola parte eccedente la misura indicata;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.4)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i locali o spazi accessori, per le sole porzioni aventi altezza utile (HU) effettiva pari o superiore a ml 1,80, ancorch\'e9 non delimitate da muri, che non presentino i requisiti richiesti per i locali agibili costituenti superficie utile (SU), ivi comprese le porzioni di piani o locali sottotetto con le stesse caratteristiche; sono comunque esclusi gli spazi sottotetto privi di scale fisse di collegamento con piani sottostanti, o di altri sistemi stabili di accesso, e non dotati di aperture esterne o a filo tetto, con la sola eccezione dell\'92abbaino o altra apertura avente esclusiva funzione di accesso alla copertura;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.5)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i locali o spazi accessori chiusi comunque denominati ricavati delimitando in tutto o in parte con superfici vetrate o con elementi trasparenti, parzialmente o totalmente apribili, spazi accessori aperti ad uso privato quali una loggia, una terrazza, un balcone, un portico, una tettoia direttamente accessibile da un\'92unit\'e0 immobiliare, fatta eccezione per le serre solari;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.6)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i locali o spazi accessori ricavati tamponando in tutto o in parte una tettoia libera su tutti i lati o comunque non direttamente accessibile da un\'92unit\'e0 immobiliare;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.7)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch all\'92esterno del perimetro del territorio urbanizzato individuato dagli strumenti comunali di pianificazione: le autorimesse private, singole o collettive, di qualsiasi consistenza, comprensive dei relativi spazi di manovra, fatta eccezione per le sole autorimesse interrate o prevalentemente interrate e relativi spazi di manovra purch\'e9 legate da vincolo di pertinenzialit\'e0 permanente all'unit\'e0 immobiliare di riferimento ed aventi altezza utile (HU) non superiore a ml 2,40. Un'altezza utile (HU) superiore a ml 2,40 pu\'f2 essere ammessa, ai fini dell'esclusione dal computo della superficie edificabile (o edificata) (SE) di tali autorimesse, solo per obblighi derivanti dalla normativa antincendio o da altre norme di sicurezza. La disciplina comunale pu\'f2 dettare soglie dimensionali massime ai fini dell\'92esclusione dal computo della superficie edificabile (o edificata) (SE);}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.8)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch all\'92interno del perimetro del territorio urbanizzato individuato dal piano strutturale, indipendentemente dalla loro collocazione rispetto alla quota del piano di campagna:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.8.1)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le porzioni di autorimesse private, singole o collettive, eccedenti le dotazioni minime di parcheggio per la sosta stanziale e di relazione definite dalle norme statali e regionali in materia urbanistico-edilizia, oppure, se superiori, dalla disciplina comunale, ancorch\'e9 legate da vincolo di pertinenzialit\'e0 permanente all'unit\'e0 immobiliare di riferimento ed aventi altezza utile (HU) non superiore a ml 2,40. Nel computo della superficie edificabile (o edificata) (SE) di tali porzioni sono compresi i relativi spazi di manovra;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.8.2)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le porzioni di autorimesse private, singole o collettive, aventi altezza utile (HU) superiore a ml 2,40, ancorch\'e9 legate da vincolo di pertinenzialit\'e0 permanente all'unit\'e0 immobiliare di riferimento e non eccedenti le dotazioni minime di parcheggio per la sosta stanziale e di relazione definite dalle norme statali e regionali in materia urbanistico-edilizia, oppure, se superiori, dalla disciplina comunale. Nel computo della superficie edificabile (o edificata) (SE) di tali porzioni sono compresi i relativi spazi di manovra. Un'altezza utile (HU) superiore a ml 2,40 pu\'f2 essere ammessa, ai fini dell'esclusione dal computo della superficie edificabile (o edificata) (SE) di tali autorimesse, solo per obblighi derivanti dalla normativa antincendio o da altre norme di sicurezza;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.8.3)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le porzioni di autorimesse private, singole o collettive, di qualsiasi consistenza, aventi i requisiti igienico-sanitari e dotazioni atti a consentire la permanenza anche solo saltuaria di persone;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.9)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le cantine, nonch\'e9 in generale i locali interrati o prevalentemente interrati, con altezza utile (HU) superiore a ml 2,40, ancorch\'e9 privi di requisiti igienico-sanitari e dotazioni atti a consentire la permanenza anche solo saltuaria di persone;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.10)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch all\'92esterno degli ambiti dichiarati a pericolosit\'e0 geologica o idraulica elevata: i ripostigli pertinenziali collocati in tutto o in prevalenza al di sopra della quota del piano di campagna, e i }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch relativi corridoi di servizio, ancorch\'e9 con altezza utile (HU) non superiore a ml 2,40 e privi di requisiti e dotazioni atti a consentire la permanenza anche solo saltuaria di persone.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b.11)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le scale esterne all'involucro edilizio ad uso esclusivo di singole unit\'e0 immobiliari, ove provviste di copertura o delimitate da tamponamenti perimetrali, fatta eccezione per quelle destinate al superamento di un solo piano di dislivello.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art10-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono comunque escluse dal computo della superficie edificabile (o edificata) (SE):}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch tutte le superfici accessorie (SA) diverse da quelle sopra elencate, misurate al lordo degli elementi verticali compresi nel profilo perimetrale esterno dell\'92edificio, quali muri perimetrali, pilastri, partizioni interne, sguinci, vani di porte e finestre;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch tutti i maggiori volumi e superfici necessari a realizzare i requisiti di accessibilit\'e0 e visitabilit\'e0 degli edifici, come definiti e disciplinati dalle specifiche disposizioni statali e regionali volte all'eliminazione delle barriere architettoniche;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch tutti i maggiori spessori, volumi e superfici, finalizzati all\'92incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, nei limiti entro i quali, nell'ambito dei procedimenti ordinati alla formazione dei titoli abilitativi edilizi, le norme in materia consentono di derogare a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonch\'e9 alle altezze massime degli edifici. Sono in ogni caso esclusi, quali incentivi urbanistici in applicazione delle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c.1)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch lo spessore delle murature esterne per la parte eccedente i minimi fissati dai regolamenti edilizi, e comunque per la parte eccedente i 30 cm;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c.2)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i sistemi bioclimatici, quali pareti ventilate, rivestimenti a cappotto e simili, capaci di migliorare le condizioni ambientali e ridurre i consumi energetici, nel rispetto dei requisiti tecnico-costruttivi, tipologici ed impiantistici definiti dalle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s122\qj\li1077\ri0\lin1077\rin0\fi-255\sb57\sa0\cf1\loch\f0\fs18{\*\cs49\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c.3)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le serre solari, come definite nell\'92articolo 57;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch tutte le superfici escluse dal computo sia della superficie utile (SU) sia della superficie accessoria (SA), secondo quanto specificato agli articoli 12 e 13.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art10-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie edificabile (o edificata) (SE) costituisce parametro di riferimento per l\'92indice di edificabilit\'e0 territoriale (IT), per l\'92indice di edificabilit\'e0 fondiaria (IF), nonch\'e9 per il calcolo del numero di abitanti convenzionalmente insediati o insediabili sul territorio comunale, in applicazione dell'indice insediativo residenziale (IR). Concorrendo alla determinazione del volume edificabile (o edificato) (VE), la superficie edificabile (o edificata) (SE) incide altres\'ec sul calcolo del contributo per oneri di urbanizzazione di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 184 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art11]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 11}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie calpestabile (voce n. 17 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art11-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 17 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie calpestabile\'94 (SCal) la superficie netta di pavimento di un\'92unit\'e0 immobiliare, oppure di un edificio o complesso edilizio, risultante dalla somma delle superfici utili (SU) e delle superfici accessorie (SA) (SCal = SU + SA).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art12]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 12}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie utile (voce n. 14 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art12-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 14 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie utile\'94 (SU), nel rispetto della definizione di \'93superficie utile abitabile\'94 (Su) di cui all\'92articolo 3 del d.m.ll.pp. 10/05/1977, n. 801, la superficie di pavimento degli spazi di un edificio misurata al netto delle superfici accessorie (SA) e di murature, pilastri, tramezzi, sguinci e vani di porte e finestre.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art12-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie utile (SU) costituisce porzione della superficie calpestabile (SCal) di }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch pavimento dell\'92edificio, comprendente i locali agibili di abitazione o di lavoro, con relativi servizi igienici, corridoi, disimpegni, ripostigli. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art12-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono comunque escluse dal computo della superficie utile (SU) le superfici di pavimento riferite a:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch porzioni di locali, e altri spazi comunque denominati, con altezza utile (HU) effettiva inferiore a ml 1,80, ancorch\'e9 non delimitate da muri;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch intercapedini orizzontali o verticali comunque configurate, ivi compresi gli spazi delimitati da pareti ventilate e sistemi bioclimatici;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch palchi morti ed altre analoghe superfici con accessibilit\'e0 limitata al mero deposito di oggetti;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch volumi tecnici; } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch e)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch opere, interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia, di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 137 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art12-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie utile (SU) concorre alla determinazione della superficie complessiva (SCom), costituente parametro di riferimento per il calcolo del contributo per costo di costruzione di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 185 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art13]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 13}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie accessoria (voce n. 15 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art13-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 15 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie accessoria\'94 (SA), nel rispetto della definizione di \'93superficie non residenziale destinata a servizi e accessori\'94 (Snr) di cui all\'92articolo 2 del d.m.ll.pp. 10 maggio 1977, n. 801, la superficie di pavimento degli spazi di un edificio aventi carattere di servizio rispetto alla destinazione d\'92uso delle unit\'e0 immobiliari in esso presenti, misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art13-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie accessoria (SA) corrisponde alla parte residua della superficie calpestabile (SCal) di pavimento, una volta detratta la superficie utile (SU) (SA = SCal - SU).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art13-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nel computo della superficie accessoria (SA) di una unit\'e0 immobiliare sono compresi: } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch spazi aperti di uso esclusivo quali logge, portici, balconi, terrazze;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch verande prive dei requisiti richiesti per i locali agibili che costituiscono superficie utile (SU); } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch vani o locali sottotetto accessibili e praticabili, per la sola porzione con altezza utile (HU) effettiva pari o superiore a ml 1,80, ad esclusione di quelli che presentino i requisiti richiesti per i locali agibili che costituiscono superficie utile (SU);}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch cantine, soffitte, ripostigli pertinenziali, ed altri locali accessori consimili; } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch e)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch vani scala interni, computati una sola volta con riferimento al piano agibile pi\'f9 basso. La superficie accessoria (SA) di tali vani corrisponde alla proiezione sul piano orizzontale delle rampe e dei pianerottoli intermedi;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch f)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch vani ascensore interni, computati una sola volta in proiezione orizzontale sul piano agibile pi\'f9 basso tra quelli serviti;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch g)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch autorimesse singole pertinenziali;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch h)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch tettoie pertinenziali;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch i)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch serre solari. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art13-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nel computo della superficie accessoria (SA) di un edificio o complesso edilizio sono altres\'ec compresi spazi condominiali, di uso comune, o asserviti ad uso pubblico, quali: } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch autorimesse collettive e altri spazi o locali destinati alla sosta e al ricovero degli autoveicoli, ad esclusione delle autorimesse che costituiscono attivit\'e0 imprenditoriale;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch androni di ingresso, scale e vani ascensore condominiali, passaggi coperti carrabili o pedonali, ballatoi o corridoi interni di distribuzione, lavatoi comuni, nonch\'e9 altri locali e spazi }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch coperti di servizio condominiali o di uso comune; } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch locali motore ascensore, cabine idriche, centrali termiche condominiali, ed altri vani tecnici consimili;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\rtlch \ltrch }{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch portici o porticati, gallerie pedonali e altri spazi coperti consimili ad uso comune o asserviti ad uso pubblico.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art13-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono comunque esclusi dal computo della superficie accessoria (SA):}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch porzioni di locali, e altri spazi comunque denominati, con altezza utile (HU) effettiva inferiore a ml 1,80, ancorch\'e9 non delimitate da muri;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch intercapedini orizzontali o verticali comunque configurate, ivi compresi gli spazi delimitati da pareti ventilate e sistemi bioclimatici;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch palchi morti ed altre analoghe superfici con accessibilit\'e0 limitata al mero deposito di oggetti;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch volumi tecnici diversi da quelli di cui al comma 4, lettera c);}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch e)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch opere, interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia, di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 137 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art13-com6]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 6.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie accessoria (SA) concorre alla determinazione della superficie complessiva (SCom), costituente parametro di riferimento per il calcolo del contributo per costo di costruzione di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 185 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art14]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 14}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie complessiva (voce n. 16 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art14-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 16 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie complessiva\'94 (SCom), nel rispetto della definizione di \'93superficie complessiva\'94 (Sc) di cui all\'92articolo 2 del d.m.ll.pp. 10/05/1977, n. 801, la somma della superficie utile e del 60% della superficie accessoria (SCom = SU + 60% SA).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art14-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie complessiva (SCom), espressa in metri quadrati, costituisce parametro di riferimento per il calcolo del contributo per il costo di costruzione di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 185 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art15]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 15}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie coperta (voce n. 8 dell\'92Allegato 1) } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art15-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 8 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie coperta\'94 (SC) la superficie risultante dalla proiezione sul piano orizzontale del profilo esterno perimetrale della costruzione fuori terra, con esclusione degli aggetti e sporti inferiori a ml 1,50.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art15-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono compresi nel computo della superficie coperta (SC) le logge o loggiati, i portici o porticati, nonch\'e9 tutti gli elementi edilizi, quali balconi, ballatoi, tettoie, sporti di gronda, pensiline e simili, aventi aggetto superiore a ml 1,50 rispetto al filo delle pareti o delimitazioni perimetrali esterne dell\'92edificio. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art15-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono esclusi dal computo della superficie coperta (SC):}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i balconi, i ballatoi, gli sporti di gronda, le pensiline a sbalzo e gli elementi edilizi consimili aventi aggetto dal filo delle pareti o delimitazioni perimetrali esterne dell\'92edificio non superiore a ml 1,50;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le scale esterne all'involucro edilizio, ove prive di copertura e non delimitate da tamponamenti perimetrali;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le scale di sicurezza, comunque configurate, poste all\'92esterno dell\'92involucro edilizio, purch\'e9 adibite esclusivamente a tale funzione; } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le opere, interventi e manufatti privi di rilevanza urbanistico-edilizia di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 137 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art15-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono altres\'ec esclusi dal computo della superficie coperta (SC), quali incentivi urbanistici in applicazione delle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile, i sistemi bioclimatici, quali pareti ventilate, rivestimenti a cappotto e simili, capaci di migliorare le condizioni }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ambientali e ridurre i consumi energetici, nel rispetto dei requisiti tecnico-costruttivi, tipologici ed impiantistici definiti dalle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art15-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non determina incremento di superficie coperta (SC) l\'92eventuale installazione sui balconi di superfici vetrate o elementi trasparenti, parzialmente o totalmente apribili, per la realizzazione di }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch verande o di serre solari.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art15-com6]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 6.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Gli ingombri planimetrici sul terreno delle scale di cui al comma 3, lettere b) e c), rilevano comunque ai fini della verifica del rispetto delle disposizioni in materia di riduzione dell\'92impermeabilizzazione superficiale di cui alle norme regionali. } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art16]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 16}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Indice di copertura (voce n. 11 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art16-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 11 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93indice di copertura\'94 (IC) il rapporto, espresso in percentuale, tra la superficie coperta (SC) massima ammissibile e la superficie fondiaria (SF).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 17}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Altezza del fronte (voce n. 27 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 27 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93altezza del fronte\'94 (HF) l\'92altezza del fronte o della parete esterna di un edificio delimitata:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch - all\'92estremit\'e0 inferiore, dalla linea di base corrispondente alla quota del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all\'92edificio previsti dal progetto;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch - all\'92estremit\'e0 superiore, dalla linea di intersezione tra il muro o delimitazione perimetrale dell\'92edificio e la linea di intradosso del solaio di copertura, per i tetti inclinati, ovvero dalla sommit\'e0 delle strutture perimetrali, per le coperture piane.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch All\'92estremit\'e0 superiore, in caso di copertura inclinata a struttura composta, la linea di intradosso da prendere a riferimento per il calcolo dell\'92altezza del fronte (HF) \'e8 rappresentata dalla quota di imposta dell'orditura secondaria o, in mancanza, dalla quota di imposta della struttura continua. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Gli strumenti urbanistici comunali possono dettare una disciplina di dettaglio in merito alla quota da assumere a riferimento all\'92estremit\'e0 inferiore per la misurazione dell\'92altezza del fronte (HF) in funzione dell\'92orografia, della morfologia e dell\'92idrografia del proprio territorio, o comunque nel caso in cui la quota del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all\'92edificio previsti dal progetto sia diversa dalla quota del piano di campagna naturale o originario.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com6]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In ambiti dichiarati a pericolosit\'e0 idraulica elevata la disciplina comunale pu\'f2 indicare come linea di riferimento in basso per il computo dell\'92altezza del fronte (HF) una quota sopraelevata rispetto a quella del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all\'92edificio, comunque non superiore alla quota del battente idraulico di riferimento calcolato per eventi con tempo di ritorno duecentennale. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com7]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch All\'92estremit\'e0 superiore sono considerate anche le eventuali porzioni di edificio arretrate rispetto al profilo perimetrale esterno del fronte principale, laddove emergenti dal profilo della copertura. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com8]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 6.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Fatte salve diverse specifiche disposizioni degli strumenti urbanistici comunali, non si considerano ai fini del computo dell\'92altezza del fronte (HF):}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le porzioni di prospetti la cui linea di base sia posta ad una quota inferiore a quella del piano di campagna naturale o originario, per la parte sottostante il piano di campagna stesso; } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i parapetti continui non strutturali posti a delimitare coperture piane praticabili;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i volumi tecnici, gli impianti e gli apparati tecnologici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com9]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 7.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Fatta eccezione per gli edifici posti ad una quota altimetrica superiore a 1000 metri s.l.m., nel caso di coperture inclinate con pendenza superiore al 30 per cento deve essere }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch aggiunta, ai fini del computo dell\'92altezza del fronte (HF), la maggiore altezza raggiunta al colmo dalla falda inclinata rispetto all\'92altezza raggiungibile con la pendenza del 30 per cento.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art17-com10]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 8.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono esclusi dal computo dell'altezza del fronte (HF) tutti i maggiori spessori, volumi e superfici, finalizzati all\'92incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, nei limiti entro i quali, ai sensi delle norme in materia, \'e8 permesso derogare, nell\'92ambito dei procedimenti ordinati alla formazione dei titoli abilitativi edilizi, a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch nastro stradale, nonch\'e9 alle altezze massime degli edifici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art18]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art.18}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Altezza dell\'92edificio (voce n. 28 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art18-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 28 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93altezza dell\'92edificio\'94 (HMax) l\'92altezza massima tra quelle dei vari fronti.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art19]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art.19}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Altezza utile (voce n. 29 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art19-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 29 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93altezza utile\'94 (HU) l\'92altezza effettiva del vano misurata dal piano finito di calpestio all\'92intradosso del solaio sovrastante, senza tener conto degli eventuali elementi strutturali emergenti appartenenti all'orditura principale. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l\'92altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art19-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini della determinazione dell\'92altezza utile (HU) non si considerano i controsoffitti di qualsivoglia tipologia, ancorch\'e9 realizzati in corrispondenza della struttura di copertura al fine di renderla conforme alle norme in materia di risparmio energetico. Tali elementi rilevano invece ai fini della verifica delle altezze minime prescritte dalle norme igienico-sanitarie per i locali e ambienti di abitazione e di lavoro.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art19-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non rileva ai fini del computo dell\'92altezza utile (HU) il maggior spessore dei solai finalizzato al conseguimento di un ottimale isolamento termico e acustico, purch\'e9 realizzati nel rispetto dei requisiti tecnico-costruttivi definiti dalle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art19-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nei locali delimitati superiormente da strutture inclinate, voltate o comunque irregolari, la media ponderata delle altezze rilevate, o previste dal progetto, \'e8 determinata prendendo a riferimento per il calcolo il filo interno delle pareti che delimitano il piano, o il singolo locale, oggetto di misurazione.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art20]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 20}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Altezza lorda (voce n. 26 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art20-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 26 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93altezza lorda\'94 (HL) la differenza fra la quota del piano finito di calpestio di ciascun piano e la quota del piano finito di calpestio del piano sovrastante. Per l\'92ultimo piano dell\'92edificio si misura l\'92altezza dal piano finito di calpestio fino all\'92intradosso del soffitto o della copertura.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art21]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 21}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Numero dei piani (voce n. 25 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art21-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 25 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93numero dei piani\'94 (NP) il numero di tutti i livelli dell\'92edificio che concorrono, anche parzialmente, al computo della superficie lorda (SL).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art21-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono compresi nel computo del numero dei piani (NP) gli attici e i piani agibili comunque denominati ricavati al di sopra della copertura principale dell\'92edificio, comunque configurata, nei quali siano presenti spazi o locali costituenti superficie lorda (SL).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art21-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono esclusi dal computo del numero dei piani (NP) i livelli dell\'92edificio nei quali sono presenti esclusivamente spazi o locali costituenti superficie accessoria(SA).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art21-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Gli strumenti comunali di pianificazione urbanistica possono dettare specifiche disposizioni al fine di limitare il numero di piani dell\'92edificio, in riferimento alla porzione fuori terra }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch dello stesso.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art22]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 22}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Volume totale o volumetria complessiva (voce n. 19 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art22-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 19 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93volume totale o volumetria complessiva\'94 (VTot) il volume della costruzione costituito dalla somma della superficie totale (STot) di ciascun piano per la relativa altezza lorda (HL).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art22-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del calcolo del volume totale (Vtot) non sono computate le superfici di terrazze o elementi edilizi aperti praticabili posti in aggetto all\'92edificio. Concorrono invece al calcolo del volume totale le verande, come definite nell\'92articolo 62.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art22-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non concorrono al calcolo del volume totale (Vtot) tutti i maggiori spessori delle pareti esterne finalizzati all\'92incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, nei limiti entro i quali, nell'ambito dei procedimenti ordinati alla formazione dei titoli abilitativi edilizi, le norme in materia consentono di derogare a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonch\'e9 alle altezze massime degli edifici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art22-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del calcolo del volume totale (VTot) si considera, per l\'92ultimo piano dell\'92edificio, l\'92altezza che intercorre tra il piano finito di calpestio e l\'92intradosso della copertura, comunque configurata.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art22-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Gli strumenti comunali di pianificazione urbanistica possono prescrivere soglie dimensionali massime di volume totale per la porzione non interrata dell\'92edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 23}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Volume edificabile (o edificato) (voce n. 45 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 45 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93volume edificabile (o edificato)\'94 (VE) la cubatura ricavata moltiplicando la superficie edificabile (o edificata) (SE) complessiva dei singoli piani dell'edificio per l\'92altezza utile (HU) di ciascun piano o locale. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nei locali delimitati superiormente da strutture inclinate, voltate o comunque irregolari, ai fini del calcolo del volume edificabile (o edificato) (VE) si considera solo la media ponderale delle altezze pari o superiori a ml 1,80, al netto di eventuali abbaini, corrispondenti alle porzioni costituenti superficie edificabile (o edificata) (SE) ai sensi dell\'92articolo 10, comma 2, lettera b.4).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nel computo del volume edificabile (o edificato) (VE) realizzabile in applicazione delle previsioni degli strumenti comunali di pianificazione urbanistica vanno detratti i volumi gi\'e0 legittimamente esistenti sul lotto urbanistico di riferimento interessato dall'intervento, con esclusione delle consistenze che dovessero essere demolite preventivamente o contestualmente alle opere da realizzarsi in base al nuovo titolo abilitativo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch All\'92interno di un involucro edilizio non rileva ai fini del computo del volume edificabile (o edificato) (VE) l\'92eventuale eliminazione di solai esistenti, oppure la riduzione di spessore dei medesimi in caso di rifacimento. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono esclusi dal computo del volume edificabile (o edificato) (VE) tutti i maggiori spessori, volumi e superfici, finalizzati all'incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, nei limiti entro i quali, nell'ambito dei procedimenti ordinati alla formazione dei titoli abilitativi edilizi, le norme in materia consentono di derogare a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonch\'e9 alle altezze massime degli edifici. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23-com6]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 6.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La disciplina comunale pu\'f2 consentire, anche in deroga ai limiti di volume edificabile (o edificato) (VE) stabiliti per specifici immobili o aree, adeguamenti dell\'92altezza utile (HU) di vani legittimati ai fini urbanistico-edilizi come locali o ambienti di abitazione o di lavoro, nella misura strettamente necessaria al raggiungimento dell'altezza minima prescritta dalle norme igienico-sanitarie. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art23-com7]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 7.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il volume edificabile (o edificato) (VE) costituisce parametro di riferimento per l\'92indice di edificabilit\'e0 territoriale (IT), per l\'92indice di edificabilit\'e0 fondiaria (IF), nonch\'e9 per il calcolo del numero di abitanti convenzionalmente insediati o insediabili sul territorio comunale, in applicazione dell\'92indice insediativo residenziale (IR). Il volume edificabile (o edificato) (VE) concorre altres\'ec al calcolo del contributo per oneri di urbanizzazione di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 184 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 24}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Volume virtuale (voce n. 46 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 46 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93volume virtuale\'94 (VV) la cubatura ricavata moltiplicando la superficie coperta (SC) dell\'92edificio o la superficie edificabile (o edificata) (SE) dell\'92unit\'e0 immobiliare per la relativa altezza virtuale.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del computo del volume virtuale (VV) si assume:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\rtlch \ltrch }{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch la superficie coperta (SC) se il volume virtuale \'e8 calcolato con riferimento all\'92intero edificio;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch la superficie edificabile (o edificata) (SE) se il volume virtuale \'e8 calcolato con riferimento alla singola unit\'e0 immobiliare.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L\'92altezza virtuale rappresenta la misura convenzionale di altezza dell'edificio o dell'unit\'e0 immobiliare fissata nella misura di: } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ml 3,50 per le seguenti categorie funzionali: commerciale al dettaglio, commerciale all'ingrosso e depositi, industriale e artigianale, nonch\'e9 per le destinazioni d'uso ad esse assimilate dalla disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni approvata dal comune ai sensi dell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 98 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch o dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ml 3,00 per le altre categorie funzionali e per le destinazioni d\'92uso ad esse assimilate dalla disciplina o dagli strumenti di cui alla lettera a).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Per edifici con pluralit\'e0 di funzioni l\'92altezza virtuale dell\'92edificio \'e8 individuata con riferimento alla categoria funzionale o destinazione d\'92uso prevalente.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del computo del volume virtuale dell\'92edificio si assume come altezza di riferimento la minore tra l\'92altezza virtuale dell\'92edificio come definita nel comma 3 e l\'92altezza dell\'92edificio (HMax) medesimo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24-com6]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 6.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il volume virtuale dell'edificio pu\'f2 essere utilizzato dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica come parametro di riferimento per il dimensionamento di interventi comportanti demolizione e ricostruzione, parziale o totale, oppure di interventi di ristrutturazione urbanistica.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art24-com7]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 7.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il volume virtuale dell'unit\'e0 immobiliare pu\'f2 essere utilizzato dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica come parametro di riferimento: } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ai fini del calcolo delle dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale, relativamente agli esercizi commerciali al dettaglio nonch\'e9 alle altre attivit\'e0 e destinazioni d\'92uso ad essi assimilate dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica, oppure dalla disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni approvata dal comune ai sensi dell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 98 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch , limitatamente ai casi in cui l'altezza virtuale risulti inferiore all\'92altezza utile (HU). A tal fine non rileva la tipologia di esercizio definita in applicazione delle norme regionali o statali in rapporto al parametro della superficie di vendita;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ai fini della determinazione del contributo per oneri di urbanizzazione di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 184 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch , limitatamente a specifiche fattispecie, categorie funzionali o destinazioni d'uso individuate dal comune per le quali l\'92utilizzo del volume edificabile (o edificato) (VE) come parametro di riferimento possa dar luogo ad importi eccedenti il contributo obiettivamente commisurato all'incremento di carico urbanistico effettivamente prodotto dall\'92intervento o dal mutamento della destinazione d\'92uso.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art25]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 25}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Superficie permeabile (voce n. 9 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art25-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 9 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93superficie permeabile\'94 (SP) la porzione di superficie territoriale (ST) o di superficie fondiaria (SF) priva di pavimentazione o di altri manufatti permanenti, interrati o fuori terra, che impediscano alle acque meteoriche di raggiungere naturalmente la falda acquifera.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art25-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La superficie permeabile (SP) comprende le pavimentazioni prefabbricate posate su massicciata, sabbia o terra, prive di giunti stuccati o cementati, nonch\'e9 ogni altra pavimentazione che garantisca la permeabilit\'e0 all\'92acqua, a condizione che:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ai livelli sottostanti non siano presenti strati impermeabili;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch non si tratti di corsie di percorrenza o di spazi di manovra di automezzi pesanti.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art26]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 26}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Indice di permeabilit\'e0 (voce n. 10 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art26-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 10 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93indice di permeabilit\'e0\'94 (IPT/IPF) il rapporto, espresso in percentuale, tra la superficie permeabile (SP) e la }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch superficie territoriale (ST) (indice di permeabilit\'e0 territoriale) o la superficie fondiaria (SF) (indice di permeabilit\'e0 fondiaria).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art26-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nella realizzazione di nuovi edifici, ancorch\'e9 derivanti da interventi di demolizione e ricostruzione comunque denominati, nonch\'e9 negli interventi di ampliamento di edifici esistenti comportanti incremento di superficie coperta (SC), \'e8 garantito il mantenimento di un indice di permeabilit\'e0 fondiaria (IPF) pari ad almeno il 25 per cento della superficie fondiaria (SF).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art26-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nelle aree gi\'e0 urbanizzate il soddisfacimento dei requisiti minimi di permeabilit\'e0 fondiaria di cui al comma 2 pu\'f2 essere assicurato ricorrendo in parte a sistemi di autocontenimento o di ritenzione temporanea, ove sussistano obiettivi impedimenti al reperimento dei quantitativi minimi di superficie permeabile (SP) oppure ove sussistano rischi di inquinamento degli acquiferi sotterranei.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art26-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch I sistemi di autocontenimento o di ritenzione temporanea di cui al comma 3 possono essere adottati ove sia garantito il rispetto di tutte le seguenti condizioni: } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch sia assicurato, previa idonea depurazione, il recapito controllato delle acque meteoriche nel sottosuolo, o in corsi d'acqua superficiali, oppure in fognatura, in misura equivalente al quantitativo di superficie permeabile (SP) non reperito;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch non siano prevedibili danni o problematiche conseguenti ad eventuali fenomeni di ristagno;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch non sussistano rischi di inquinamento del suolo e del sottosuolo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s108\ilvl4\outlinelevel4\qc\sb170\sa0\cf0\i0\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [cap3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs42\cf0\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Capo III}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs43\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Definizioni tecniche di riferimento per gli interventi urbanisticoedilizi}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art27]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 27}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Complesso edilizio (voce n. 1 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art27-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93complesso edilizio\'94 un insieme di edifici, pertinenze e parti di uso comune, caratterizzato da autonomia funzionale.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art28]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 28}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Edificio (o fabbricato) (voce n. 32 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art28-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 32 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93edificio (o fabbricato)\'94 una costruzione stabile, costituita da una o pi\'f9 unit\'e0 immobiliari e da eventuali parti di uso comune, dotata di copertura e comunque appoggiata o infissa al suolo, isolata da strade o da aree libere, oppure separata da altre costruzioni mediante strutture verticali che si elevano senza soluzione di continuit\'e0 dalle fondamenta al tetto, funzionalmente indipendente, accessibile alle persone e destinata alla soddisfazione di esigenze perduranti nel tempo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art29]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 29}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Edificio unifamiliare (voce n. 33 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art29-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 33 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93edificio unifamiliare\'94 un edificio costituito da un\'92unica unit\'e0 immobiliare di propriet\'e0 esclusiva, funzionalmente e strutturalmente indipendente, che disponga di uno o pi\'f9 accessi autonomi }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch dall\'92esterno e destinato all\'92abitazione di un singolo nucleo familiare.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art29-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini dell\'92esenzione dalla quota di contributo relativo al costo di costruzione per gli interventi di ristrutturazione edilizia o di ampliamento di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 188, comma 2, lettera b), della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch si considerano, salvo diverse disposizioni del regolamento edilizio comunale, gli edifici unifamiliari aventi superficie complessiva (SCom) pari o inferiore a mq 105, e che mantengano la loro indipendenza strutturale e funzionale anche nella configurazione modificata dall'intervento edilizio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art30]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 30}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Unit\'e0 immobiliare (voce n. 2 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art30-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93unit\'e0 immobiliare\'94 un insieme di locali e spazi tra loro collegati, avente autonomo accesso e indipendenza funzionale, capace di soddisfare autonomamente specifiche esigenze di utilizzo, siano esse di tipo residenziale o di tipo diverso dalla residenza. Costituiscono parte integrante dell'unit\'e0 immobiliare le sue eventuali pertinenze o spazi accessori di uso esclusivo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art30-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il dimensionamento di ciascuna unit\'e0 immobiliare presuppone il rispetto delle disposizioni }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch legislative e regolamentari riferite ai diversi tipi di utilizzo o di attivit\'e0 da insediare. } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art31]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 31}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Organismo edilizio (voce n. 3 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art31-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93organismo edilizio\'94 l\'92unit\'e0 immobiliare, o l\'92edificio, oppure il complesso edilizio, interessato dall\'92intervento urbanistico-edilizio e/o dal mutamento della destinazione d\'92uso.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art32]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 32}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Pertinenza (voce n. 34 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art32-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 34 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93pertinenza\'94 un\'92opera o manufatto edilizio legato da un rapporto di strumentalit\'e0 e complementariet\'e0 rispetto alla costruzione principale, non utilizzabile autonomamente e di dimensioni modeste o comunque rapportate al carattere di accessoriet\'e0.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art33]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 33}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Involucro edilizio (voce n. 4 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art33-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93involucro edilizio\'94 la figura solida di inviluppo che delimita tutte le parti chiuse dell'edificio o manufatto edilizio, comprese eventuali porzioni interrate, di qualsiasi destinazione e consistenza.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art33-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L\'92involucro edilizio \'e8 delimitato nella parte superiore dall\'92estradosso della copertura, comunque configurata, nelle parti laterali dal filo esterno delle pareti o delimitazioni perimetrali dell'edificio o manufatto edilizio, al lordo di eventuali bow-window e verande, nella parte inferiore dall'intradosso del piano di calpestio pi\'f9 basso, ancorch\'e9 parzialmente o totalmente interrato.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art33-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non concorrono alla determinazione dell'involucro edilizio dell\'92edificio:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le logge o loggiati, i portici o porticati, gli spazi praticabili aperti in genere;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i ballatoi aperti, i balconi, gli aggetti ornamentali, gli sporti di gronda, le pensiline ed altre coperture a sbalzo comunque denominate;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le eventuali tettoie poste in aderenza all'edificio o a parti di esso;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le scale esterne, ivi comprese le scale di sicurezza, fatta eccezione per gli eventuali spazi chiusi e coperti posti in aderenza all\'92edificio da esse delimitati;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch e)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i volumi tecnici posti in aderenza all\'92edificio o sulla copertura del medesimo, fatta eccezione per i volumi tecnici totalmente integrati con l'edificio medesimo dal punto di vista morfotipologico e strutturale;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch f)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch il maggiore spessore delle pareti perimetrali esterne determinato dall\'92applicazione di strati isolanti termici, costituente incentivo urbanistico ai sensi delle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile, e comunque tutti i maggiori spessori, volumi e superfici, finalizzati }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch all'incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, nei limiti entro i quali, nell'ambito dei procedimenti ordinati alla formazione dei titoli abilitativi edilizi, le norme in materia consentono di derogare a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonch\'e9 alle altezze massime degli edifici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art34]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 34}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Sagoma (voce n. 18 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art34-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 18 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93sagoma\'94 la conformazione planivolumetrica della costruzione fuori terra nel suo perimetro considerato in senso verticale ed orizzontale, ovvero il contorno che viene ad assumere l\'92edificio o il manufatto edilizio, ivi comprese le strutture perimetrali, nonch\'e9 gli aggetti e gli sporti superiori a ml 1,50.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art34-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La sagoma \'e8 delimitata: nella parte superiore dall'estradosso della copertura, comunque configurata; nelle parti laterali dal profilo perimetrale esterno fuori terra dell\'92edificio o manufatto edilizio, con esclusione di elementi edilizi aperti con aggetto pari o inferiore a ml 1,50; nella parte inferiore dalla quota del terreno, del marciapiede o della pavimentazione, posti in aderenza all\'92edificio o manufatto.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art34-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non concorrono alla determinazione della sagoma:\tab }{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch la porzione interrata dell\'92edificio, di qualsiasi destinazione e consistenza. Relativamente alla determinazione della quota del piano di campagna in aderenza all\'92edificio - e alla conseguente individuazione delle sue porzioni interrate - non rileva la presenza puntuale di manufatti di accesso a locali interrati quali scale esterne o rampe;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch gli elementi edilizi aperti comunque denominati - quali ballatoi, balconi, aggetti ornamentali, sporti di gronda, pensiline ed altre coperture a sbalzo - il cui aggetto, misurato dal filo esterno delle pareti o delimitazioni perimetrali, al lordo di spazi praticabili aperti quali logge o loggiati, risulti pari o inferiore a ml 1,50; } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le tettoie o le scale esterne di sicurezza poste in aderenza all'edificio, ove obiettivamente autonome rispetto al medesimo dal punto di vista morfotipologico o strutturale e come tali aventi sagoma distinta;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch i volumi tecnici posti in aderenza all'edificio o sulla copertura del medesimo, fatta eccezione per i volumi tecnici totalmente integrati con l'edificio medesimo dal punto di vista morfotipologico o strutturale;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch e)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch il maggiore spessore delle pareti perimetrali esterne determinato dall\'92applicazione di strati isolanti termici, costituente incentivo urbanistico ai sensi delle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile, e comunque tutti i maggiori spessori, volumi e superfici, finalizzati all'incremento delle prestazioni energetiche degli edifici, nei limiti entro i quali, nell'ambito dei procedimenti ordinati alla formazione dei titoli abilitativi edilizi, le norme in materia consentono di derogare a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonch\'e9 alle altezze massime degli edifici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art34-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non costituiscono modifiche della sagoma:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art34-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch le eventuali modeste rotazioni o traslazioni dell'edificio o manufatto rispetto all'area di sedime assentita; la realizzazione di verande, ove ricavate delimitando in tutto o in parte con superfici vetrate o con elementi trasparenti, parzialmente o totalmente apribili, spazi aperti gi\'e0 compresi nella sagoma dell\'92edificio, quali una loggia, un portico, un balcone con aggetto superiore a ml 1,50, una tettoia direttamente accessibile da una unit\'e0 immobiliare che sia parte integrante del fabbricato principale dal punto di vista strutturale o morfotipologico. } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art35]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 35}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Lotto urbanistico di riferimento (voce n. 5 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art35-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93lotto urbanistico di riferimento\'94 la porzione di terreno la cui relazione qualificata con un edificio o complesso edilizio, esistente o da realizzare, assume rilevanza ai fini dell\'92applicazione delle previsioni contenute negli strumenti }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch comunali di pianificazione urbanistica.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art35-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il lotto urbanistico di riferimento comprende l'area di sedime dell'edificio o complesso edilizio e i relativi spazi di pertinenza; possono farne parte anche eventuali porzioni di terreno ubicate nelle immediate vicinanze, purch\'e9 funzionalmente correlate a titolo permanente all'edificio o complesso edilizio medesimo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art35-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini dell'individuazione del lotto urbanistico di riferimento assumono rilevanza elementi quali:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch la destinazione dei suoli definita dagli strumenti comunali di pianificazione urbanistica;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch per gli edifici di recente origine, la porzione di superficie fondiaria (SF) originariamente presa a riferimento per l\'92edificazione e per il calcolo delle dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale, quale risulta da atti abilitativi di natura urbanistico-edilizia;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch per gli edifici di origine non recente, la posizione catastale del fabbricato alla data di adozione dello strumento urbanistico, oppure, in mancanza, quella desumibile dal catasto d'impianto o dalla documentazione maggiormente risalente nel tempo tra quella disponibile.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art36]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 36}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Sedime (voce n. 7 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art36-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 7 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93sedime\'94 }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch l\'92impronta a terra dell\'92edificio o del manufatto edilizio, corrispondente alla localizzazione dello stesso sull\'92area di pertinenza.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art36-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L\'92area di sedime dell\'92edificio o manufatto edilizio \'e8 delimitata dal perimetro della sagoma del primo piano fuori terra, ossia dal filo esterno delle pareti o delimitazioni perimetrali dell\'92edificio o manufatto edilizio, al lordo di spazi praticabili aperti quali portici o porticati.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art36-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono esclusi dal perimetro dell'area di sedime:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch il maggiore spessore delle pareti perimetrali esterne conseguito attraverso l\'92applicazione di strati isolanti termici, costituente incentivo urbanistico ai sensi delle norme statali e regionali in materia di edilizia sostenibile;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch gli elementi edilizi, quali tettoie, volumi tecnici o scale esterne di sicurezza, posti in aderenza all'edificio, ove obiettivamente autonomi dal punto di vista morfotipologico o strutturale, e come tali aventi sagoma distinta.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art37]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 37}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale (voce n. 6 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art37-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definiscono \'93dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale\'94 i quantitativi di aree per parcheggio ad uso privato, comprensive dei relativi spazi di manovra, da reperirsi in relazione a specifiche categorie di intervento edilizio o mutamenti della destinazione d'uso degli organismi edilizi in conformit\'e0 con le norme statali o regionali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art37-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La misura minima delle dotazioni di parcheggio per la sosta stanziale \'e8 definita dall'}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 41-sexies, legge 17 agosto 1942, n. 1150}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch (Legge urbanistica), oppure, se superiore, da specifiche disposizioni contenute in strumenti, atti o norme regolamentari comunali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art38]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 38}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Dotazioni di parcheggio per la sosta di relazione (voce n. 7 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art38-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definiscono \'93dotazioni di parcheggio per la sosta di relazione\'94 i quantitativi di aree per parcheggio ad uso privato, comprensive dei relativi spazi di manovra, da reperirsi in relazione alla creazione o ampliamento, anche mediante mutamento della destinazione d'uso, di esercizi commerciali o di altre attivit\'e0 ad essi assimilate dalla disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni approvata dal comune ai sensi dell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 98 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch .}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art38-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La misura minima delle dotazioni di parcheggio per la sosta di relazione \'e8 definita ai sensi della }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch legge regionale 7 febbraio 2005 n. 28}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch (Codice del Commercio. Testo unico in materia di commercio in sede fissa, su aree pubbliche, somministrazione di alimenti e bevande, vendita di stampa quotidiana e periodica e distribuzione di carburanti) e relativo regolamento di attuazione, }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch con riferimento alle superfici di vendita dei singoli esercizi commerciali, oppure, se superiore, da specifiche disposizioni contenute in strumenti, atti o norme regolamentari comunali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art39]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 39}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Dotazioni di parcheggio pubblico (voce n. 8 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art39-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definiscono \'93dotazioni di parcheggio pubblico\'94 i quantitativi di aree per parcheggi pubblici o ad uso pubblico, comprensive dei relativi spazi di manovra, da reperirsi e localizzarsi in sede di formazione degli strumenti comunali di pianificazione urbanistica, oppure, salva diversa disposizione dei medesimi, in sede di formazione dei piani attuativi o dei progetti unitari convenzionati in essi previsti.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art39-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La misura minima delle dotazioni di parcheggio pubblico \'e8 definita dal D.M. 2 aprile 1968, n. 1444 (Limiti inderogabili di densit\'e0 edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attivit\'e0 collettive, al verde pubblico o a parcheggi da osservare ai fini della formazione dei nuovi strumenti urbanistici o della revisione di quelli esistenti, ai sensi dell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 17 della Legge 6 agosto 1967, n. 765}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ), oppure, se superiore, da specifiche disposizioni contenute in strumenti, atti o norme regolamentari comunali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art40]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 40}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Distanze (voce n. 30 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art40-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 30 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93distanza\'94 la }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch lunghezza del segmento minimo che congiunge l\'92edificio con il confine di riferimento (di propriet\'e0, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza prescritta.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art40-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il riferimento alla sagoma ai fini del rispetto delle distanze prescritte rileva ai soli fini edilizi ed urbanistici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art41]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 41}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Carico urbanistico (voce n. 5 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art41-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 5 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93carico urbanistico\'94 il fabbisogno di dotazioni territoriali di un determinato immobile o insediamento in relazione alla sua entit\'e0 e destinazione d\'92uso. Costituiscono variazione del carico urbanistico l\'92aumento o la riduzione di tale fabbisogno conseguenti all\'92attuazione di interventi urbanistico-edilizi ovvero a mutamenti di destinazione d\'92uso.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art41-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Si determina sempre un incremento del carico urbanistico nei seguenti casi:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch interventi di nuova edificazione, di ristrutturazione urbanistica, oppure addizioni volumetriche agli edifici esistenti, come definiti dalle norme regionali, ove comportanti incremento del numero di abitanti convenzionalmente insediati o insediabili, ai sensi dell'articolo 2 del presente regolamento, oppure reperimento di dotazioni aggiuntive di parcheggi per la sosta stanziale o di relazione;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch interventi comunque denominati dai quali derivi incremento del numero di unit\'e0 immobiliari, anche in assenza di contestuale mutamento della destinazione d\'92uso;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch interventi comunque denominati dai quali derivi un aumento della superficie utile (SU) degli organismi edilizi;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch d)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch mutamenti della destinazione d'uso di organismi edilizi esistenti, ove comportanti il reperimento di dotazioni aggiuntive di parcheggi per la sosta stanziale o di relazione;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch e)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch incremento della superficie di vendita di esercizi commerciali esistenti. } \par \pard\plain \s108\ilvl4\outlinelevel4\qc\sb170\sa0\cf0\i0\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [cap4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs42\cf0\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Capo IV}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs43\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Elementi costitutivi o di corredo delle costruzioni}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art42]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 42}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Abbaino (voce n. 9 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art42-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93abbaino\'94 un elemento edilizio appositamente configurato e dimensionato per consentire l'accesso alla copertura, piana o inclinata. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art42-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Le aperture collocate nell\'92abbaino possono concorrere alla verifica dei requisiti igienico-sanitari di locali e spazi sottotetto.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art42-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non sono identificabili come abbaini le porzioni di copertura in contropendenza finalizzate all'illuminazione ed aerazione di spazi o locali posti al piano sottotetto.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art43]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 43}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Balcone (voce n. 35 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art43-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 35 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93balcone\'94 un elemento edilizio praticabile e aperto su almeno due lati, a sviluppo orizzontale in aggetto rispetto al filo delle pareti o delimitazioni perimetrali esterne dell'edificio, munito di ringhiera o parapetto e direttamente accessibile da uno o pi\'f9 locali interni.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art43-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il balcone si configura come elemento edilizio privo di autonoma copertura, salva la parziale protezione dagli agenti atmosferici eventualmente offerta da soprastanti balconi, sporti di gronda o altri elementi aggettanti.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art43-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ove aggettante per pi\'f9 di ml 1,50 dal filo delle pareti o delimitazioni perimetrali esterne, il balcone concorre alla determinazione della sagoma dell'edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art44]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 44}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Ballatoio (voce n. 36 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art44-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 36 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93ballatoio\'94 }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch un elemento edilizio praticabile a sviluppo orizzontale, e anche in aggetto, che si sviluppa lungo il perimetro di una muratura con funzione di distribuzione dell\'92accesso a pi\'f9 unit\'e0 immobiliari, munito di ringhiera o parapetto.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art44-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il ballatoio pu\'f2 essere compreso entro il filo delle pareti o delimitazioni perimetrali esterne dell\'92edificio o posto in aggetto alle medesime. Ove aggettante per pi\'f9 di ml 1,50 dal filo delle pareti o delimitazioni perimetrali esterne dell\'92edificio, ancorch\'e9 configurato come spazio aperto delimitato da semplice ringhiera o parapetto, il ballatoio concorre alla determinazione della sagoma dell'edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art44-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Se provvisto di tamponamenti esterni, il ballatoio concorre alla determinazione dell'involucro edilizio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art45]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 45}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Bowwindow (voce n. 10 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art45-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93bow-window\'94 la porzione finestrata di un locale, anche con sviluppo su pi\'f9 piani, sporgente dal filo delle pareti o delimitazioni perimetrali esterne di un edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art46]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 46}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Cantine (o scantinati) (voce n. 11 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art46-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definiscono \'93cantine (o scantinati)\'94 i locali accessori, interrati o prevalentemente interrati, come definiti dagli articoli 54 e 55, generalmente adibiti ad uso di ricovero o ripostiglio di oggetti, merci o materiali, e comunque sprovvisti di requisiti e dotazioni atti a consentire la permanenza ancorch\'e9 saltuaria di persone.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art47]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 47}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Copertura (voce n. 12 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art47-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93copertura\'94 la delimitazione superiore di un edificio, o di altro manufatto edilizio comunque denominato provvisto o meno di tamponamenti laterali, atta ad assicurare protezione dagli agenti atmosferici. Essa \'e8 costituita da una struttura portante e da un manto superficiale esterno e comprende anche ulteriori elementi di finitura eventualmente interposti tra i medesimi quali gli strati di coibentazione e di impermeabilizzazione.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art47-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La copertura assume diverse denominazioni in ragione della sua configurazione strutturale e morfotipologica oppure in relazione al materiale usato per la struttura o per il manto superficiale.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art48]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 48}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Intercapedini (voce n. 13 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art48-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definiscono \'93intercapedini\'94 gli spazi variamente configurati - delimitati da strutture portanti, pareti, pannellature fisse o controsoffitti - aventi esclusiva funzione igienico-sanitaria, finalizzata alla salubrit\'e0, al comfort igrometrico o alla climatizzazione dei locali dell'edificio, oppure esclusiva funzione tecnologica, finalizzata all'alloggiamento di tubazioni o impianti, la cui accessibilit\'e0 \'e8 limitata alle sole operazioni di ispezione e manutenzione.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art48-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono da considerarsi intercapedini spazi quali, ad esempio, scannafossi, gattaiolati, cavedi, colonne per la ventilazione di locali tecnici o vani accessori, camini del vento, sottotetti non praticabili.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art49]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 49}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Intradosso (voce n. 14 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art49-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93intradosso\'94 il piano di imposta di strutture monolitiche quali solette o solai, oppure, nel caso di strutture composte quali quelle in legno o assimilabili, piano di imposta dell'orditura secondaria con interasse non superiore a cm 80.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art49-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini dell\'92individuazione dell\'92intradosso non rileva la presenza di eventuali controsoffitti, n\'e9 l\'92eventuale maggior spessore dell\'92orditura principale.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art50]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 50}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Loggia/loggiato (voce n. 37 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art50-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 37 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93loggia / }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch loggiato\'94 un elemento edilizio praticabile coperto, non aggettante, aperto su almeno un fronte lungo il perimetro esterno dell'edificio o verso spazi pertinenziali interni, munito di ringhiera o parapetto, direttamente accessibile da uno o pi\'f9 vani interni. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art50-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Le logge o loggiati possono essere intervallati da pilastri o colonne.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art50-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Le logge o loggiati, pur non facendo parte dell'involucro edilizio, concorrono alla determinazione della sagoma dell\'92edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art51]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 51}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Parti condominiali o di uso comune (voce n. 15 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art51-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definiscono \'93parti condominiali o di uso comune\'94 i locali o gli spazi variamente configurati non afferenti in via esclusiva a singole unit\'e0 immobiliari quali, ad esempio, portici o porticati privati, androni di ingresso, scale e vani ascensore condominiali, passaggi coperti carrabili o pedonali, ballatoi, autorimesse collettive, lavatoi comuni, cabine idriche, centrali termiche condominiali, chiostrine, cortili interni.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art52]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 52}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Pensilina (voce n. 38 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art52-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 38 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93pensilina\'94 un elemento edilizio accessorio di copertura posto in aggetto alle pareti o delimitazioni perimetrali esterne di un edificio e priva di montanti verticali di sostegno.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art53]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 53}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Piano o locale fuori terra (voce n. 20 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art53-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 20 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93piano o locale fuori terra\'94 un piano o locale dell\'92edificio il cui livello di calpestio sia collocato in ogni sua parte ad una quota pari o superiore a quella del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all\'92edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art54]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 54}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Piano o locale seminterrato (voce n. 21 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art54-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 21 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93piano o locale seminterrato\'94 un piano o locale di un edificio il cui pavimento si trova a una quota inferiore (anche solo in parte) a quella del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all\'92edificio e il cui soffitto, misurato all\'92intradosso, si trova ad una quota superiore rispetto }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch al terreno, al marciapiede o alla pavimentazione posti in aderenza all\'92edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art54-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Si considerano prevalentemente interrati i piani o i locali seminterrati il cui volume totale (VTot), misurato al lordo delle pareti perimetrali esterne, sia in prevalenza collocato al di sotto della quota del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all'edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art55]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 55}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Piano o locale interrato (voce n. 22 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art55-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 22 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93piano o locale interrato\'94 un piano o locale di un edificio il cui soffitto, misurato all'intradosso, si trova in ogni sua parte ad una quota pari o inferiore rispetto a quella del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all\'92edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art55-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini della individuazione dei piani o locali interrati, non rileva la presenza puntuale di manufatti quali scale esterne o rampe aventi le dimensioni minime necessarie a consentire l\'92accesso a tali piani o locali. } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art55-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In caso di manufatti isolati, oppure di locali in tutto o in parte esterni all'area di sedime dell'edificio cui afferiscono, si considerano interrati solo i locali, o parti di essi, il cui estradosso di copertura non fuoriesca dalla quota del terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all'edificio medesimo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art56]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 56}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Portico / porticato (voce n. 39 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art56-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 39 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93portico / }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch porticato\'94 un elemento edilizio coperto situato al piano terreno o ad altro livello di accesso degli edifici, intervallato da colonne o pilastri, aperto su uno o pi\'f9 lati verso i fronti esterni dell\'92edificio o verso spazi pertinenziali interni.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art56-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il portico o porticato pu\'f2 costituire talora spazio condominiale o di uso comune, oppure pubblico o asservito ad uso pubblico.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art56-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Non fanno parte del portico o porticato le eventuali porzioni delimitate da pareti, infissi o altri elementi suscettibili di determinare vani chiusi.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art56-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il portico o porticato, pur non facendo parte dell'involucro edilizio, concorre alla determinazione della sagoma dell'edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art57]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 57}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Serra solare (voce n. 16 dell\'92Allegato 2)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art57-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ai fini del presente regolamento si definisce \'93serra solare\'94 un elemento di architettura bioclimatica finalizzato ad introitare la radiazione solare coadiuvando nella stagione invernale il riscaldamento dell'edificio o dell'unit\'e0 immobiliare.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art57-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La serra solare deve avere caratteristiche obiettivamente distinte da quelle delle comuni verande. Essa non pu\'f2 essere destinata alla permanenza continuativa di persone e deve essere priva dei requisiti e delle dotazioni atti a consentire tale permanenza, compresi gli impianti di climatizzazione artificiale.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art57-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La serra solare deve essere posta in condizioni ottimali di irraggiamento e schermata all\'92irraggiamento durante la stagione estiva, per evitare il surriscaldamento dei locali contigui. La specifica finalit\'e0 del risparmio energetico \'e8 certificata nella documentazione tecnica di progetto, nella quale \'e8 quantificata, attraverso i necessari calcoli energetici, la riduzione dei consumi di combustibile fossile per il riscaldamento invernale.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art57-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La serra solare concorre alla determinazione dell'involucro edilizio e della sagoma dell'edificio.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art58]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 58}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Soppalco (voce n. 24 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art58-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 24 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93soppalco\'94 una partizione orizzontale interna praticabile, ottenuta con la parziale interposizione di }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch una struttura portante orizzontale in uno spazio chiuso di idonea altezza, avente almeno un lato aperto sul locale principale nel quale \'e8 collocato.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art58-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Con la realizzazione del soppalco viene a determinarsi, secondo i casi, un quantitativo aggiuntivo di superficie utile (SU), oppure di superficie accessoria (SA).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art59]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 59}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Sottotetto (voce n. 23 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art59-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 23 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93sottotetto\'94 lo spazio compreso tra l\'92intradosso della copertura dell\'92edificio e l\'92estradosso del solaio del piano sottostante.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art59-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il sottotetto \'e8 utilizzabile per spazi o locali destinati alla permanenza continuativa di persone, se provvisto di idonei requisiti igienico-sanitari, oppure per spazi o locali accessori, se sprovvisto dei suddetti requisiti.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art59-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Gli spazi sottotetto non praticabili delimitati inferiormente da controsoffitti o elementi consimili, aventi esclusiva funzione igienico-sanitaria o tecnologica, sono da considerarsi intercapedini.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art60]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 60}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Terrazza (voce n. 40 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art60-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 40 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93terrazza\'94 un elemento edilizio scoperto e praticabile, realizzato a copertura di parti dell\'92edificio, munito di ringhiera o parapetto, direttamente accessibile da uno o pi\'f9 locali interni di un\'92unit\'e0 immobiliare, o da parti condominiali o di uso comune.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art60-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Laddove assolva in tutto o in parte alla funzione di copertura principale dell'edificio o di parti di esso la terrazza assume, secondo le diverse configurazioni, la denominazione di lastrico solare o di terrazza a tasca.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art61]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 61}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Tettoia (voce n. 41 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art61-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 41 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93tettoia\'94 un elemento edilizio di copertura di uno spazio aperto sostenuto da una struttura discontinua, adibito ad usi accessori oppure alla fruizione protetta di spazi pertinenziali.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art61-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La tettoia deve essere totalmente o prevalentemente priva di tamponamenti esterni.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art61-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La tettoia pu\'f2 essere:}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch libera su tutti i lati;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch libera su due o tre lati e, per i restanti, posta in aderenza ad un fabbricato principale, dal quale pu\'f2 avere anche accesso diretto.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art61-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La tettoia di cui al comma 3 lettera b), ove configurata come struttura obiettivamente distinta dal fabbricato principale dal punto di vista morfotipologico o strutturale, costituisce fattispecie distinta dal portico (o porticato). La sagoma della tettoia cos\'ec configurata \'e8 da considerarsi autonoma e distinta da quella del fabbricato principale al quale \'e8 posta in aderenza.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art62]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 62}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Veranda (voce n. 42 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art62-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 42 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definisce \'93veranda\'94 un locale o spazio praticabile coperto avente le caratteristiche di loggiato, balcone, terrazza o portico, chiuso sui lati da superfici vetrate o con elementi trasparenti e impermeabili, parzialmente o totalmente apribili.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art62-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch La veranda pu\'f2 essere ricavata delimitando, in tutto o in parte, spazi accessori ad uso privato (quali una loggia, un portico, un balcone, una terrazza, una tettoia direttamente accessibile da una unit\'e0 immobiliare), oppure realizzando ex novo spazi aventi le medesime }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch caratteristiche.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art62-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch L\'92installazione di superfici vetrate o elementi trasparenti per la realizzazione della veranda costituisce modifica dell'involucro edilizio. Tale installazione rileva ai fini della determinazione della sagoma dell'edificio nei soli casi in cui la veranda non sia ricavata delimitando in tutto o in parte spazi aperti gi\'e0 compresi nella sagoma del medesimo (ad esempio una loggia, un portico, un balcone con aggetto superiore a ml 1,50).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art63]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 63}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Volume tecnico (voce n. 31 dell\'92Allegato 1)}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art63-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch In recepimento della voce n. 31 dell\'92Allegato 1 al presente regolamento si definiscono \'93volumi tecnici\'94 i vani e gli spazi strettamente necessari a contenere ed a consentire l'accesso alle apparecchiature degli impianti tecnici al servizio del complesso edilizio, dell\'92edificio o dell\'92unit\'e0 immobiliare (idrico, termico, di condizionamento e di climatizzazione, di sollevamento, elettrico, di sicurezza, telefonico, ecc.).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art63-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch I volumi tecnici hanno caratteristiche morfotipologiche che ne attestano in modo inequivocabile l'utilizzo, e possono essere sia esterni che interni all'involucro edilizio di riferimento, parzialmente o totalmente interrati, o collocati fuori terra, oppure posti al di sopra della copertura dell'edificio. Essi devono avere dimensioni non superiori a quelle indispensabili per l\'92alloggiamento e la manutenzione delle apparecchiature, o comunque non superiori ai minimi dettati dalle norme in materia di sicurezza.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art63-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Sono esemplificativamente da considerarsi volumi tecnici vani, spazi e manufatti quali: cabine elettriche; vani caldaia; locali in genere per impianti centralizzati di riscaldamento, climatizzazione, trattamento e deposito di acque idrosanitarie; extracorsa degli ascensori e relativi locali macchine; cisterne e serbatoi idrici.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art63-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Concorrono alla determinazione dell'involucro edilizio e della sagoma dell'edificio di riferimento }{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch solo i volumi tecnici posti in aderenza o sulla copertura del medesimo, e che risultino totalmente integrati con esso dal punto di vista morfotipologico o strutturale.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s108\ilvl4\outlinelevel4\qc\sb170\sa0\cf0\i0\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [cap5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs42\cf0\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Capo V}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs43\cf1\i\b\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Adeguamento dei regolamenti edilizi comunali e degli strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica. Disposizioni transitorie e finali}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art64]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 64}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Tempi e modalit\'e0 per l\'92adeguamento dei regolamenti edilizi comunali } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art64-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch I comuni adeguano i regolamenti edilizi ai parametri e alle definizioni di cui ai capi II, III e IV del presente regolamento, nel rispetto della deliberazione di Giunta regionale 21 maggio 2018, n. 524, entro il termine di 180 giorni che decorrono dalla data dell\'92entrata in vigore del regolamento medesimo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art64-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Decorso inutilmente il termine di cui al comma 1, i parametri e le definizioni contenute nel presente regolamento trovano diretta applicazione, sostituendo i difformi parametri e definizioni dei regolamenti edilizi e prevalendo sulle disposizioni dei regolamenti edilizi stessi con essi incompatibili.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art65]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 65}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Tempi e modalit\'e0 per l\'92adeguamento degli strumenti della pianificazione territoriale e urbanistica } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art65-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il recepimento dei parametri e delle definizioni uniformi nei regolamenti edilizi comunali non comporta la modifica delle previsioni dimensionali degli strumenti comunali di pianificazione territoriale ed urbanistica vigenti. I parametri e le definizioni contenute negli strumenti comunali di pianificazione territoriale ed urbanistica vigenti alla data di approvazione del nuovo regolamento edilizio comunale, continuano ad applicarsi fino all\'92adeguamento degli strumenti medesimi alle disposizioni di cui alla }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch , secondo quanto indicato ai commi 2, 3, 4 e 5.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art65-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Le definizioni e i parametri contenuti nel presente regolamento si applicano agli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica, e loro varianti generali, adottati successivamente alla data di entrata in vigore del medesimo regolamento, fermo restando quanto }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch previsto dall\'92articolo 66, comma 1, lettera b).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art65-com3]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 3.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Gli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, e loro varianti generali, gi\'e0 adottati alla data di entrata in vigore del presente regolamento possono essere adeguati in fase di approvazione, fermo restando quanto previsto dall\'92articolo 66, comma 1, lettera b). } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art65-com4]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 4.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Nei casi di cui al comma 3, qualora non si proceda all'adeguamento in fase di approvazione ai sensi del medesimo comma, gli strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica, e loro varianti generali, sono adeguati mediante apposita variante da adottare entro 2 anni dalla data di acquisto di efficacia dello strumento. Decorso inutilmente tale termine, i parametri e le definizioni contenute nel presente regolamento prevalgono sulle disposizioni comunali con essi incompatibili.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art65-com5]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 5.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch I piani strutturali gi\'e0 approvati alla data di entrata in vigore del presente regolamento nel rispetto delle disposizioni di cui alla }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch sono adeguati mediante apposita variante contestualmente al procedimento di adozione e approvazione del piano operativo.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art66]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 66}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Disposizioni transitorie e finali}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art66-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il presente regolamento non si applica: } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch a)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch alle varianti agli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica vigenti alla data di entrata in vigore del presente regolamento, diverse da quelle generali;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch b)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch ai piani attuativi e ai progetti unitari convenzionati, nonch\'e9 alle relative varianti, approvati prima dell\'92adeguamento dello strumento di pianificazione urbanistica, o di sua variante generale, al presente regolamento;}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s111\qj\li680\ri0\lin680\rin0\fi-227\sb0\sa0\cf0\loch\f0\fs18{\*\cs48\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch c)}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch alle istanze di permesso di costruire, alle SCIA, nonch\'e9 alle relative varianti in corso d'opera di cui all\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 143 della l.r. 65/2014}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch , e alle comunicazioni di inizio lavori che siano gi\'e0 state presentate al momento dell\'92adeguamento dello strumento di pianificazione urbanistica, o di sua variante generale, al presente regolamento.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art66-com2]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 2.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Resta ferma la definizione di "superficie utile lorda" contenuta nell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 2, comma 1, lettera b), della legge regionale 8 maggio 2009, n. 24}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch (Misure urgenti e straordinarie volte al rilancio dell'economia e alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente) limitatamente agli interventi posti in essere in forza della medesima.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art67]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 67}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Abrogazioni}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art67-com1]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il regolamento regionale emanato con il decreto del Presidente della Giunta regionale 11 novembre 2013, n. 64/R (Regolamento di attuazione dell\'92}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch articolo 144 della legge regionale 03 gennaio 2005, n. 1}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch \'93Norme per il governo del territorio\'94 in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio), \'e8 abrogato alla data di entrata in vigore del presente regolamento.}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s99\ilvl6\outlinelevel6\qc\li0\ri0\lin0\rin0\fi0\sb113\sa0\cf0\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art68]}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs44\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Art. 68}{\rtlch \ltrch\loch \line }{\*\cs45\cf0\i\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch Entrata in vigore}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s107\qj\li420\ri0\lin420\rin0\fi-225\sb57\sa0\cf0\loch\f0\fs18\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\*\cs71\cf1\b0\chcbpat2\v\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch [art68-com1]}{\*\cs46\cf0\i0\b0\loch\f0\fs20\rtlch \ltrch\loch 1.}{\*\cs47\cf0\i0\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Il presente regolamento entra in vigore il sessantesimo giorno successivo alla data della sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Toscana (BURT).}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s137\ilvl0\outlinelevel0\qc\sb170\sa0\cf1\b\loch\f0\fs20{\listtext\pard\plain \tab}\ls1 \li0\ri0\lin0\rin0\fi0\tx0\li0\ri0\lin0\rin0\fi0{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s121\sb113\sa0\brdrt\brdrs\brdrw10\brdrcf1\brsp0{\*\brdrt\brdlncol1\brdlnin0\brdlnout10\brdlndist0}\brsp0\cf1\i\b\loch\f0\fs20{\rtlch \ltrch\loch Allegati} \par \pard\plain \s120\sb113\sa0\loch\f0\fs18{\*\cs76\cf1\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch All1}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs75\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch \'96}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs77\cf1\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Allegato 1}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs75\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch \'96}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs78\cf1\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Quadro delle definizioni uniformi}{\rtlch \ltrch\loch } \par \pard\plain \s120\sb113\sa0\loch\f0\fs18{\*\cs76\cf1\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch All2}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs75\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch \'96}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs77\cf1\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Allegato 2}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs75\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch \'96}{\rtlch \ltrch\loch }{\*\cs78\cf1\b0\loch\f0\fs18\rtlch \ltrch\loch Ulteriori specificazioni tecnico-applicative di riferimento per gli interventi urbanistico-edilizi } \par \pard\plain \s120\sb113\sa0\loch\f0\fs18{\rtlch \ltrch\loch } \par }