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Legge regionale 10 novembre 2014, n. 65

Norme per il governo del territorio.

Bollettino Ufficiale n. 53, parte prima, del 12 novembre 2014

Art. 135
- Opere ed interventi soggetti a SCIA
2. Sono soggetti a SCIA:
a) gli interventi necessari al superamento delle barriere architettoniche e all’adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili, anche se comportano aumento dei volumi esistenti oppure deroga agli indici di fabbricabilità, fermo restando quanto stabilito all’articolo 136, comma 1, lettera b);
b) fermo restando quanto previsto dall'articolo 136, comma 2, lettera a), gli interventi di manutenzione straordinaria, ossia le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti, anche strutturali, degli edifici, sempre che non alterino la volumetria complessiva, la sagoma e i prospetti degli edifici. Detti interventi non possono comportare mutamenti della destinazione d’uso. Tra gli interventi di cui alla presente lettera sono ricompresi anche quelli consistenti nel frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari con esecuzione di opere anche se comportanti la variazione delle superfici delle singole unità immobiliari nonché del carico urbanistico purché non sia modificata la volumetria complessiva e la sagoma degli edifici e si mantenga l’originaria destinazione d’uso;
c) fermo restando quanto previsto dall’articolo 136, comma 2, lettera a bis), gli interventi di restauro e di risanamento conservativo, ossia quelli rivolti a conservare l’organismo edilizio e ad assicurare la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo stesso, ne consentano anche il mutamento delle destinazioni d'uso purché con tali elementi compatibili, nonché conformi a quelle previste dallo strumento urbanistico generale e dai relativi piani attuativi. Tali interventi comprendono il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell’uso, l’eliminazione degli elementi estranei all’organismo edilizio. Gli interventi di restauro e risanamento conservativo comprendono altresì gli interventi sistematici volti alla conservazione ed all’adeguamento funzionale di edifici ancorché di recente origine, eseguiti nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo edilizio;
d) fermo restando quanto previsto dall’articolo 134, comma 2, gli interventi di ristrutturazione edilizia conservativa, ossia quelli rivolti a trasformare l’organismo edilizio mediante un insieme sistematico di opere non comportanti la demolizione del medesimo ma che possono comunque portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio, l’eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi elementi ed impianti, nonché le eventuali innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica. Essi comprendono altresì gli interventi di recupero dei sottotetti a fini abitativi eseguiti nel rispetto delle disposizioni di cui alla legge regionale 8 febbraio 2010, n. 5 (Norme per il recupero abitativo dei sottotetti);
e) gli interventi pertinenziali che comportano la realizzazione, all’interno del resede di riferimento o in aderenza all'edificio principale, di un volume aggiuntivo non superiore al 20 per cento della volumetria complessiva dell’edificio medesimo, compresa la demolizione di volumi secondari facenti parte di un medesimo organismo edilizio e la loro ricostruzione, ancorché in diversa collocazione, all’interno del resede di riferimento. Tali interventi comprendono anche la realizzazione di volumi tecnici sulla copertura dell'edificio principale;(234)

Alinea e lettere così sostituite con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 12.

e bis) i mutamenti di destinazione d’uso di immobili, o di loro parti, eseguiti in assenza di opere edilizie, nei casi individuati dalla disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni di cui all’articolo 98; (235)

Lettera inserita con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 12.

e ter) le demolizioni di edifici o di manufatti non contestuali alla ricostruzione o ad interventi di nuova edificazione; (235)

Lettera inserita con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 12.

h) l’installazione di manufatti aventi le caratteristiche di cui all’articolo 34, comma 6 quater, della l.r. 3/1994 , negli appostamenti fissi per l’attività venatoria autorizzati (134)

Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43, art. 55.

ai sensi della medesima legge regionale;
i) le opere individuate dal piano antincendi boschivi di cui all’articolo 74 della l.r. 39/2000 ove non riconducibili alle fattispecie di cui all’articolo 136.
3. Fermo restando quanto previsto dall’articolo 143, sono altresì realizzabili mediante SCIA, previa sospensione dei lavori, le varianti in corso d’opera ai permessi di costruire aventi ad oggetto le opere e gli interventi di cui al comma 2 (237)

Parole così sostituite con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 12.

, che risultino conformi alle prescrizioni contenute nel permesso di costruire.
3 bis. L’installazione di impianti e manufatti per la produzione, distribuzione e stoccaggio di energia, soggetta a SCIA, è disciplinata dall’articolo 16 della legge regionale 24 febbraio 2005, n. 39 (Disposizioni in materia di energia). (238)

Comma inserito con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 12.

4. Le opere e gli interventi di cui al presente articolo sono subordinati alla preventiva acquisizione degli atti di assenso comunque denominati, qualora dovuti, rilasciati dalle competenti autorità ed in particolare qualora:
a) l’esecuzione delle opere interessi beni tutelati ai sensi del Codice;
b) gli immobili interessati siano assoggettati alla disciplina di cui alla Sito esternolegge 6 dicembre 1991, n. 394 (Legge quadro sulle aree protette);
c) gli immobili interessati siano assoggettati a disposizioni immediatamente operative dei piani aventi la valenza di cui all’articolo 143 del Codice, alle prescrizioni oppure alle misure di salvaguardia dei piani di bacino di cui alla Sito esternoparte III, titolo II del d.lgs. 152/2006 .
5. In alternativa alla SCIA, può essere richiesto il permesso di costruire per gli interventi di cui al comma 2, lettere a), b), c), d), e) e g). In tali casi la violazione della disciplina urbanistico-edilizia resta comunque soggetta all'applicazione delle sanzioni di cui all'articolo 200. (239)

Comma così sostituito con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 12.


Note del Redattore:

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Comma così sostituito con l.r. 29 dicembre 2014, n. 86 , art. 23.

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Parole aggiunte con l.r. 3 marzo 2015, n. 22 , art. 41.

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Articolo inserito con l.r. 3 marzo 2015, n. 22 , art. 42.

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Articolo inserito con l.r. 3 marzo 2015, n. 22 , art. 43.

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Lettera così sostituita con l.r. 25 marzo 2015, n. 35 , art. 61.

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Comma inserito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 1.

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Note soppresse.

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Lettera prima inserita con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 2, ed ora così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 10.

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Comma così sostituito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 2.

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Parole così sostituite con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 2.

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Nota soppressa.

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Numero così sostituito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 3.

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Periodo così sostituito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 4.

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Parole aggiunte con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 4.

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Articolo inserito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 5.

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Articolo inserito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 6.

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Articolo inserito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 7.

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Comma inserito con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 8.

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Parole inserite con l.r. 20 aprile 2015, n. 49 , art. 8.

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Nota soppressa.

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La Corte costituzionale, con Sito esternosentenza n. 233 del 21 ottobre 2015 , si è espressa dichiarando inammissibili le questioni di legittimità costituzionale degli articoli 25, 26 e 27 della legge della Regione Toscana 10 novembre 2014, n. 65.

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Parole inserite con l.r. 28 dicembre 2015, n. 82 , art. 6.

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Note soppresse.

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Articolo inserito con l.r. 28 dicembre 2015, n. 82 , art. 26.

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Comma abrogato con l.r. 25 febbraio 2016, n. 17 , art. 50.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 1.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 1.

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Lettera abrogata con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 2.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 3.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 4.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 5.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 5.

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Articolo inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 6.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 7.

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Lettera aggiunta con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 7.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 7.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 7.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 7.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 7.

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Rubrica così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 8.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 8.

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Comma aggiunto con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 8.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 9.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 9.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 9.

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Lettera aggiunta con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 9.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 9.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 9.

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Articolo inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 10.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 11.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 12.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 12.

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Articolo inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 13.

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Articolo così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 14.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 15.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 16.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 17.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 18.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 19.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 19.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 20.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 21.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 22.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 23.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 23.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 24.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 24.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 25.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 25.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 26.

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Lettera aggiunta con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 26.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 26.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 27.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 27.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 28.

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Comma prima sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 28; poi è così sostituito con l.r. 8 settembre 2017, n. 50 , art. 3.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 28.

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Articolo così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 29.

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Parola così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 30.

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Note soppresse.

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Comma aggiunto con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 31.

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Lettera abrogata con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 32.

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Lettera aggiunta con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 32.

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Comma aggiunto con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 32.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 33.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 34.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 34.

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Lettera inserita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 34.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 35.

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Parola così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 35.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 36.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 37.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 37.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 38.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 38.

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Comma aggiunto con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 38.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 39.

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Comma prima inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 39; poi è abrogato con l.r. 8 settembre 2017, n. 50 , art. 7.

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Parola così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 39.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 39.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 40.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 40.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 40.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 40.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 41.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 42.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 43.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 43.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 43.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 43.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 44.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 45.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 46.

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Lettera abrogata con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 46.

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Periodo così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 47.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 48.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 49.

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Parola inserita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 49.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 49.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 50.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 51.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 52.

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Parola così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 53.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 53.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 53.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 54.

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Lettera prima inserita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 54; poi sostituita con l.r. 28 luglio 2017, n. 37, art. 20 ; ed ora così sostituita con l.r. 12 dicembre 2017, n. 70, art. 70 .

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 54.

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Nota soppressa.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 55.

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Note soppresse.

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Numero abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 57.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 57.

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Numero inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 57.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 58.

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Comma abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 58.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 59.

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Nota soppressa.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 60.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 60.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 61.

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Comma abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 61.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 61.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 62.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 63.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 63.

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Comma aggiunto con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 63.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 64.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 65.

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Parola così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 66.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 66.

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Parola così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 67.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 67.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 67.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 67.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 68.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 69.

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Lettera aggiunta con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 70.

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Comma prima sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 70; poi è così sostituito con l.r. 8 settembre 2017, n. 50 , art. 28.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 71.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 71.

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Comma abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 71.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 71.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 72.

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Parola inserita con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 73.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 74.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 74.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 75.

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Comma inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 76.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 76.

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Articolo così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 77.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 78.

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Comma abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 78.

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Comma abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 78.

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Articolo inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 79.

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Articolo abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 80.

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Parole inserite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 81.

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Comma così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 82.

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Articolo inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 83.

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Parole così sostituite con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 84.

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Parole soppresse con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 84.

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Articolo inserito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 85.

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Articolo così sostituito con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 86.

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Articolo abrogato con l.r. 8 luglio 2016, n. 43 , art. 87.

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Comma così sostituito con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91 , art. 1.

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Numero inserito con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91 , art. 1.

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Comma aggiunto con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91 , art. 1.

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Parole così sostituite con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91 , art. 2.

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Comma inserito con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91 , art. 2.

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Comma inserito con l.r. 27 dicembre 2016, n. 91 , art. 3.

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Parole inserite con l.r. 7 febbraio 2017, n. 3 , art. 6.

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Rubrica così sostituita con l.r. 28 luglio 2017, n. 37, art. 17 .

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Comma così sostituito con l.r. 28 luglio 2017, n. 37, art. 17 .

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Parole così sostituite con l.r. 28 luglio 2017, n. 37, art. 17 .

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Comma così sostituito con l.r. 28 luglio 2017, n. 37, art. 18 .

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Lettera prima sostituita con l.r. 28 luglio 2017, n. 37, art. 19 ; ed ora così sostituita con l.r. 12 dicembre 2017, n. 70, art. 69 .

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Lettera prima sostituita con l.r. 28 luglio 2017, n. 37, art. 21 ; ed ora così sostituita con l.r. 12 dicembre 2017, n. 70, art. 71 .

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Alinea e lettere così sostituite con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 12.

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Rubrica così sostituita con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 20.

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Rubrica così sostituita con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 21.

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Lettera così sostituita con l.r. 8 settembre 2017, n. 50, art. 35.

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Parola così sostituita con l.r. 5 dicembre 2017, n. 67, art. 1 .

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Parola così sostituita con l.r. 5 dicembre 2017, n. 67, art. 2 .

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Parole così sostituite con l.r. 12 dicembre 2017, n. 70, art. 68 .

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Parola così sostituita con l.r. 12 dicembre 2017, n. 70, art. 68 .

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Parole così sostituite con l.r. 27 dicembre 2017, n. 80, art. 15 .